山西保障房建設出臺新政 全面確保任務如期完成
2011-06-29 來源：未知 編輯：狄海霞
記者6月27日從省城鄉和住房建設廳了解到，為加快保障性住房建設，我省剛剛出臺了《關于進一步加快保障性住房建設的意見》。《意見》進一步細化了保障房建設的各項優惠政策，同時提出將加大省級資金支持力度，確保我省保障房任務如期完成。
為了保障民生安全，《意見》規定，對于現有的焦化、化工、機械加工(含電鍍)、農藥等工業企業廢棄地轉為住宅用地的保障性住房項目，應組織開展土壤風險評估及修復工作。修復后經相關部門檢測符合住宅用地標準要求的，方可作為居民住宅用地的選址。
在資金方面，今后省級預算安排對52個國定、省定貧困縣和5個插花縣建設的廉租住房按國家補助資金標準給予1比1配套補助;對非貧困縣(市、區)建設的廉租住房和所有縣(市、區)建設的公共租賃住房給予50元/平方米的資金補助。2011年保障性住房建設省級配套資金，除省財政預算、省發展改革委投資計劃安排外，不足部分由市、縣從中央代地方發行的債券中解決不少于24億元配套資金。鼓勵和支持各地人民政府設立保障性住房建設投資公司。
相比4月20日全省保障性住房建設工作會議上制定的相關政策，新發布的《意見》在土地、資金、保障房配建等方面更加細化，更有特點。
各市、縣要嚴格執行《山西省人民政府關于健全和完善住房保障體系切實解決城市低收入家庭住房困難的通知》(晉政發〔2008〕2號)規定，在商品住房項目中按建筑面積配建5%廉租住房，并作為土地出讓的前置條件。從2011年起，對于不配建或不宜配建的項目，要按照該項目商品住房平均銷售價格向保障性住房建設主管部門繳納應配建廉租住房面積部分的建設資金，專戶管理，作為市、縣廉租住房建設資金。
各市、縣人民政府要科學制定2011年和2012年棚戶區改造的實施計劃，堅持政府主導、市場運作的原則，精心安排改造地段和時序，新建安置小區要選擇在交通便利、市政設施完善和公共服務設施配套齊全的地段。設區市要把所轄縣(市、區)集中連片城市和國有工礦棚戶區改造的具體計劃在6月30日前上報省住建廳備案。
增加中小套型商品住房供應。在進一步擴大保障性住房建設規模的同時，要切實加強房地產市場調控，增加普通商品住房有效供應，特別是中小套型、中低價位普通商品住房供應。要合理確定保障性住房和中小套型、中低價位普通商品住房的建設規模，統籌兼顧，促進房地產市場平穩健康發展。
新建公共租賃住房套型建筑面積控制在60平方米以內。公共租賃住房的租金按照低于同地段市場租金水平的原則確定。
加快保障房的建設，保證保障房的質量，是政府以及企業的重要責任。我們有理由相信，在政府的大力監管政策下，保障房的制度會更加完善，更是民眾的安居工程，民心工程 。
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