廣州市外圍區域房價平穩下降反彈跡象逐漸消失
2011-09-27 來源：廣州日報 編輯：狄海霞
隨著“十一”的即將來臨，此前波瀾不驚的廣州樓市供應量開始出現暴漲。陽光家緣數據顯示，9月18日至23日廣州全市發放12張預售證，共有2579套新房面市，總預售面積達253222平方米。不論是外圍區域的番禺、增城、南沙還是中心城區的天河、海珠，都有新貨供應。
某商業項目依托電商平臺銷售，開發商方面稱，3套原價120萬元的房源最終以88萬元的“特惠價”由3名買家買走。
資深銀行業人士梁東暉則認為，雖然此前廣州樓市數據出現過反彈跡象，但主要是由于結構性因素使然，目前開發商資金仍然緊張，在供需不匹配的狀態下，廣州外圍區域樓價仍然有下降的空間，而中心城區未來房價可望保持平穩。
“雖然近期受到房貸收緊的影響，部分買家的需求被抑制，但是市場實際上仍然有一定比例的買家采取一次性付款的方式入市，支撐成交量。”滿堂紅研究部高級經理周峰告訴記者，廣州部分樓盤目前的一次性付款比例高達35%以上，從全市情況看，總體比例估計超過三成。
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