北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)近日公布《北京市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償中住房保障優(yōu)先配租配售管理辦法(征求意見(jiàn)稿)》，規(guī)定符合條件的征地拆遷戶可優(yōu)先住保障房。

　　征求意見(jiàn)稿明確，征收國(guó)有土地上個(gè)人住宅，在進(jìn)行補(bǔ)償安置后，被征收人符合北京公租房、廉租房、經(jīng)適房或限價(jià)房條件，通過(guò)資格審核的，將優(yōu)先給予住房保障，對(duì)被征收人直接配租、配售。這意味著，通過(guò)資格審核后，可配租配售保障房的被征收家庭，可以不用參加各區(qū)縣的公開(kāi)搖號(hào)，直接參與選房。

　　同時(shí)征求意見(jiàn)的《北京市國(guó)有土地上房屋征收房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)選定辦法(征求意見(jiàn)稿)》規(guī)定，為規(guī)范房屋征收評(píng)估，區(qū)縣房屋征收部門將公布審核通過(guò)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，供被征收人協(xié)商選定。

　　協(xié)商不成的，可以在公布的機(jī)構(gòu)中采取投票方式，通過(guò)產(chǎn)生的多數(shù)意見(jiàn)選定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，也可以采取公開(kāi)搖號(hào)的方式隨機(jī)選定。通過(guò)投票方式無(wú)法形成多數(shù)意見(jiàn)的，通過(guò)搖號(hào)方式選定。

　　此外，《北京市國(guó)有土地上房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償暫行辦法(征求意見(jiàn)稿)》也同時(shí)公布。因國(guó)有土地上房屋征收，造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，被征收人也將獲得一定的補(bǔ)償。

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