嚴酷禁令之下小產權房將何去何從成為各界焦點
2011-12-02 來源：0352房網 編輯：狄海霞
“禁令”之下，許多購買了小產權房的市民想“轉正”的愿望徹底落空，那么對太原整個房產市場將產生什么樣的影響?小產權房該何去何從成了近一時段業(yè)界及購房者普遍關注的問題。
太原房地產協(xié)會的負責人表示，雖然國家三令五申嚴禁開發(fā)小產權房，但在“限購令”下的今年，太原的小產權房反而迎來了銷售的春天。應該承認，小產權房的存在確實解決了很多老百姓的住房問題。
對于沒有法律保障的小產權房，一旦遭遇拆遷，購房者都拿不到合理的補償。國家此次正式表態(tài)，暗示小產權房“轉正”之路幾乎已被封死，購房者以后不要再踏入這一“高風險區(qū)”，最好不要購買小產權房，尤其是那些規(guī)模很小、沒有任何建設手續(xù)的獨棟小產權房。
一位業(yè)內人士表示，國家在嚴查小產權房，人們卻在房價面前不得不考慮小產權。在人們紛紛猜測小產權是不是會拿得到“準生證”的時候，有沒有人在想辦法解決這種矛盾呢?國家相關部門此次正式表態(tài)：“小產權房”不予發(fā)證登記。廉價房和經適房將是人們放棄小產權的希望。只要政策執(zhí)行力度夠強，老百姓買房將不再是水與火的交融。到那時，小產權房將何去何從或許也就有了清晰的思維。
誠然，國家部委以及專業(yè)人士一直在小產權房上申明政策、提示風險，但相關管理部門也不能孤立地一棍子打死小產權房的產權性質，而應將其作為房市調控的組成部分，用房價的健康理性回落來迎接小產權房消費群體的回歸。否則，即使小產權房轉正的路斷了，還是會有低收入人群繼續(xù)把圓住房夢的希望寄托在小產權房身上。
業(yè)內人士對此表示，現(xiàn)在小產權房的銷售多少還是受到了禁令的影響，因為在國家沒有出臺禁令之前，購買小產權房的業(yè)主們還是對產權轉正抱有很大希望的。但該禁令對小產權銷售市場的影響有多大，目前來說還是未知數(shù)。小產權房受到這樣的禁令，我不禁要問，您還敢在這上面押寶，把一生的住房大事交付于它嗎?
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