太原市接受社會監督實現保障住房公開透明分配
2011-12-21 來源：0352房網 編輯：宋羽欣
近年來，中國政府不斷加大保障房建設的力度，保障房建設、銷售成為全民關注的"民心工程"。然而，從武漢6連號、云南富民縣的經適房安置公務員問題，到溫州、廈門等"購房門"現象屢有發生，引起了公眾的質疑，擔心房子銷售出現"權力房"。
市領導決策杜絕權利房
位于太原市一類地段的西華苑三、四期住房項目，占地417.3畝，交通便利，綠化率達35%以上，配套有小學、幼兒園等公共服務設施，是太原首次大規模建設的面向社會中低收入家庭銷售的保障房工程。2010年9月以來便受到全社會的關注，僅太原市房產管理局的網上點擊率就達310多萬次，相當于這個擁有300多萬人口的城市人均點擊1次，創太原政府部門網站點擊率之最。
太原市房產管理局局長張雙娥說，事實上，在西華苑保障房銷售中，也確有個別機關干部、部門領導想方設法打招呼，希望得到照顧，房產管理局干部受到公權力的種種壓力。為此，太原市決定在政策、制度、程序的嚴格規范下，把公平公開公正作為保障房銷售的生命，通過搖號向全社會公開銷售，接受全社會監督。
太原市房產管理局紀檢組長王玉厚說，審核申購人資格是銷售工作的第一步，這一步邁好了，就在源頭上把住了入門關。太原市長廉毅敏說，如果銷售環節一旦出現問題，將嚴重影響到政府的公權力、公信力，保障房建設的"民心效應"將大打折扣。
太原市采取市、區、街道辦事處"三級審核"，對所有申購家庭進行了條件審核，再由區政府、市房管局在媒體上"兩級公示"。其間，根據群眾反映，經核實取消了201戶不符合申購條件的家庭，最終核定符合條件、登記購買的家庭1.7萬多戶。
三輪搖號實現透明分配
按照一些地方搖號的操作經驗，入圍號與房號可綁定，一次搖出，短時間內便可完成這項工作。這樣操作，無形中剝奪了購房人選房的權利，極有可能產生購房人對所購房屋不滿意的情況。對沒有入圍的家庭，可參加搖輪候順序號，在入圍家庭放棄購房的前提下可按順序購買。目前，共有232戶輪候家庭購買了西華苑的保障房。
為此，太原市政府決定嚴格限定公權力，盡可能給這些困難家庭提供充分行使自己權利的機會，滿足購房人的意愿，改一次搖號為三輪搖號，即先搖入圍號，再搖選房號，確定購房的先后順序。太原市又把房源提供、價格執行、配號結果、按序選房、手續辦理等敏感問題作為重點進行了有力監督。
為確保申購家庭在具體搖號環節中的機會均等，太原市請人大、政協、公證、媒體、公眾加入到監督隊伍中來，從申請審核到搖號軟件的研發，從評標專家的選取到評標開標，從搖號電腦的安裝到設備資料的保管，都在監察部門的現場監督下進行，并將公開搖號選出的4503戶家庭及輪候家庭名單在報紙和網絡上進行公示，完全實現了公開透明工作。
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