陽泉市建設腳步展棚戶區居民安居樂業和諧圖景
2012-01-10 來源：0352房網 編輯：狄海霞
2011年以來，黨中央、國務院提出要大幅度擴大保障性住房建設規模，確定了“十二五”期間建設保障性住房3600萬套、2011年和2012年各建設1000萬套的目標。保障性住房建設已成為當前和今后一段時期的一項重要標志性民生工程。
截至2010年底，全省共開工建設保障性住房94.11萬套，目前已竣工60多萬套;并逐步形成了廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房、限價普通商品住房、各類棚戶區改造、農村危房改造等六大類、全方位的住房保障體系。
4月20日，山西省政府再次召開全省保障性住房建設推進會，并明確提出山西省2011年保障性住房建設任務總共是37.54萬套。為此，我們將一些市在保障性住房建設中摸索出的一些好辦法和經驗介紹給大家，以期進一步推動我省保障性住房建設步伐。
袁純清書記對保障性住房建設更是高度重視，明確指出，保障性住房建設既是民生工程，又是發展工程。國務院已把保障性住房建設作為“保增長、保民生、保穩定”的重要舉措，列入向全省人民承諾辦好的實事和省級重點工程，并陸續出臺一系列政策措施以推進各市保障性住房建設工作。
從2002年起，陽泉市著手探索棚戶區改造的新路子。棚戶區改造，首先要解決錢從哪里來的問題。陽泉市提出“政府支持、集團補助”。政府在各種費用收取上，屬于職工集資住房的工程，按收取標準減半收取;屬于廉價集資房工程，各種規費全部免繳。
企業制定優惠政策，對員工的拆遷按一般干部和工人60平方米建筑面積計算，每平方米建筑面積補助270元;小區以外的大配套工程由集團公司投資建設。到2004年底先后建設職工集資住房和廉租房27.7萬平方米，為3520戶棚戶區經濟困難戶解決了住房問題。這開了山西省棚戶區改造的先河。
2006年，省發改委立項批準陽煤集團棚戶區改造項目。整個棚戶區改造項目計劃拆遷棚戶區62.61萬平方米，新建安置小區規劃占地面積175.3公頃，規劃總建筑面積257.78萬平方米，其中住宅面積253.24萬平方米，31307萬套。
修房成本增大，但老百姓房價不能提高。這看似一個悖論，解決的辦法就是除省市配套資金外，企業籌資，讓棚戶居民“分享企業發展紅利”。陽煤集團出臺專門政策，除房價每平方米比市場價低600元至1000元外，企業對無房戶在購房時給予1.62萬元的住房補貼，對于面積少于60平方米的未達標戶，未達標部分按照每平方米270元補貼。
從2006年開始，陽泉市城市棚戶區改造新建住宅102.75萬平方米，完成投資14.2億元，國有重點棚戶區改造建設住宅171萬平方米，完成投資18.4億元，國有工礦棚戶區改造建設住宅27.6萬平方米，完成投資1.1億元，這一串數字的背后，不僅是一幅美麗的景象，更是陽泉市建設發展腳步的展現。
陽泉以煤立市。十里礦山，衍生的是十里棚戶區。在陽煤集團，這樣的棚戶區住房有18461戶，居住著55248人。在民生、幸福、公平成為“十二五”熱詞的語境里，讓更多的人從“蝸居”圓夢“安居”，成為春天里山城陽泉靈動的樂章。
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