“網上售房”成為年輕化客戶銷售渠道創新之舉(2)
2012-01-13 來源：0352房網 編輯：狄海霞
走向成熟尚需摸索
李宇兵認為，房屋屬于特殊商品，具有不動產和高價值的特征，因此購買者往往需要實地體驗和考察才能做出購買決定。雖然現在有3D技術，可以讓消費者對擬購房屋獲得一定的體驗，但要真正讓“網上售房”為大眾所接受，還要在交易真實性和安全性上多做文章。
曹靖認為，“網上售房”現在處于起步階段，將來的發展前景令人看好。但從長遠來看，“網上售房”模式還要解決“規模化”的問題，即如何實現在網上大規模的銷售商品房，這其中需要解決一系列流程上的困難和問題，如支付手段和誠信交易等方面都需要進一步細化和規范。
陜西省房地產研究會會長王圣學認為，從普通購房者的角度而言，房子畢竟屬于大宗消費，購買時很多人都期望能看現房，最起碼也要到售樓處了解情況。而“網上售房”模式進行的是虛擬化的看房，很難給購房者身臨其境的購房感受。要采取辦法縮小與現實中購房的真實感差距，確保購房者能對所購房屋有全方位的了解。
在樓市因宏觀調控陷入僵局之際，近期一些房企推出了“網上售房”模式，拿出一部分特價房源通過網絡電子商務平臺供人競拍。業內人士和有關專家認為，“網上售房”現象背后更多的反映出開發商試圖通過此舉達到聚斂人氣和積蓄客源的目的，而“網上售房”要成為中國樓市的成熟模式還需要進一步摸索。
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