太原樓市2012年發展五大猜想(2)
2012-01-17 來源：0352房網 編輯：狄海霞
不少業內專家也指出，作為房地產調控政策體系的重要組成部分，今后限購政策的退出將以房產稅等政策的出臺為依據。“限購令是不得已的舉措，當個人住房信息系統建成后，限購令就將退出。”住建部部長姜偉新表示。
不少人士表示，房產稅的實施，既有利于地方政府擺脫對土地財政的高度依賴，形成正常穩定的地方財源，也會使調控長期化和常態化。上海某服務機構總經理李驍認為：“房產稅從試點到實施幾乎是大勢所趨，在我看來毫無懸念，根本原因在于，房產稅不但是調控工具，更重要的是擴大地方政府財政收入的長期穩定的方式。”
限購令會如何變化?
限購政策的作用是顯而易見的，它是一劑“猛藥”，對于之前的“越調越漲”樓市怪現狀極為有效。因此在房價并未真正回落的前提下，限購政策的持續執行是很有必要的。不過不得不面對的一個現實問題是，當地方政府并不想完全放棄“土地財政”的情況下，“限購令”的前景有了一絲不確定性。
“限購令”會不會松動?相信很多人都極為關心這個話題。建設部在此前不久已要求限購令到期延續，但截止到2011年12月26日，在48個已執行“限購令”的城市中，只有包括上海、北京等在內的10個城市明確表示2012年將繼續執行限購政策，其余的在觀望等待。
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