中央財政將啟動專項資金保障安居工程建設任務
2012-02-09 來源：0352房網 編輯：狄海霞
2011年我國保障性住房建設的目標為1000萬套，相比2010年的580萬套增長近一倍。根據估算，這1000萬套保障房的建設資金將突破1.3萬億元。隨著2012年3600萬套安居工程的規劃，保障房建設又顯擊急迫。
日前，財政部根據城市廉租住房保障工作進展新情況、新要求，重新制定了《中央補助廉租住房保障專項資金管理辦法》，加強中央補助廉租住房保障專項資金管理。住建部將圍繞“保投資”來統籌研究2012年保障房開工目標，這也意味著2012年中國的保障房投資額最低會在7000億元。
中央補助廉租住房保障專項資金，是指由中央財政設立的用于補助財政困難地區及新疆生產建設兵團(以下簡稱相關地區)廉租住房保障工作的專項資金。專項資金按照公開、公平、公正、透明的原則分配給相關地區。具體補助范圍包括：西部12個省(自治區、直轄市)和新疆生產建設兵團，中部10個省及遼寧、山東、福建3省(不含省會城市和計劃單列市)。
辦法規定，專項資金在優先滿足發放廉租住房租賃補貼的前提下，可用于購買、改建或租賃廉租住房支出。其中，購買廉租住房可以購買舊房，也可以購買新房。在完成當年廉租住房保障任務的前提下，經同級財政部門批準，可以將專項資金用于購買、新建、改建、租賃公共租賃住房。
專項資金原則上按照有關地區年度發放租賃補貼戶數以及購買、改建、租賃廉租住房套數等因素，并結合財政困難程度系數計算分配。發放租賃補貼戶數以及購買、改建、租賃廉租住房套數，權重各占40%和60%。財政困難程度參照財政部均衡性轉移支付財政困難程度系數確定。
事實上，如果2012年的保障房維持1000萬套的開工目標，那么按照2012年開工的保障房明年竣工一半即500萬套來測算，資金需求將達到1萬億元。在進一步加劇的資金壓力下，各地將無可避免地采用更多的不規范做法，全面落實安居工程建設指標。
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