整層自用需求上升成都寫字樓市場回暖成交量升

　　中原地產認為，在整體樓市持續偏冷的市場情況下，不少中小投資者采取觀望態度，寫字樓投資需求明顯降低，但自用需求上升，支撐了市場成交量。隨著本土企業的不斷發展壯大對辦公環境改善需求的上升，以及優質寫字樓租金的持續上漲，購買寫字樓成為越來越多實力企業的選擇。

　　與此相對應的，近期新開盤項目中，采取整層銷售策略的項目不斷增多對分散出售則采取更為謹慎的態度。整層銷售既能有效避免項目在交付后空置率過高的情形出現，同時實力型企業的聚集有利于提升項目品質，也便于后期運營管理。因此，項目在產品定位上趨向高端的同時更注重滿足實力企業整層自用需求，采取整層銷售策略。

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