重慶炒房族將被重點監控 有多少房產一查便知
2012-06-29 來源：0352房網 編輯：紫函
近日，重慶市國土房管局公開信息稱，重慶主城九區個人住房信息系統順利實現聯網。市場觀察人士認為，主城九區個人住房信息的順利聯網，意味著主城區內炒房將成重點監控。
有多少房產一查便知
記者調查發現，25日，主城九區個人住房信息聯網的消息公布后，到各登記中心咨詢查詢的市民明顯增多。只要將個人身份證號碼輸入系統中，在主城區是否有產權住房、房屋性質、面積多大、位置在哪里、戶型什么樣、戶主聯系方式等信息一查便知。
但很多市民都不知道，查詢需提供名字、身份證信息，在工作人員幫助下才能完成查詢過程，由于涉及個人隱私，目前只限于本人查詢使用。
市國土房管局表示，下一步，重慶市將進一步規范個人住房信息查詢系統的管理、查詢、錄入和更新，加快推進遠郊區縣個人住房信息系統建設，提高房屋信息系統動態管理水平，完善“地房籍”數據庫，規范查詢行為，確保個人住房信息系統安全運行。
未來異地炒房將被監控
普遍的猜測認為，住房信息聯網后，下一步更精確的調控措施會出臺，比如房產稅、物業稅等等，會進一步沖擊樓市。
“個人住房信息的聯網，對于異地炒房確有震攝作用，但目前重慶尚未與全國其他城市共同聯網，對外地來渝炒房者暫時起不到監控作用。不過，對于重慶本地有多套住房的市民，其監管效果比較明顯。”中原地產重慶公司副總經理何偉堅表示。
由于此前各大城市住房信息沒有聯網，就出現了購房者在其城市本已有房，在其他城市再次購房時卻仍顯示是無房戶，可享受到首套房的房貸和稅收優惠，這恰恰給了一些炒房人可乘之機。個人住房信息系統如果在全國聯網之后，同一權屬擁有人名下在40個不同城市的房產將得以“統一監控”，這對打擊異地投機炒房將起到關鍵作用。
監管機制有利長效健康
此前有媒體報道稱，6月底將是住建部要求重慶在內的全國40個城市實現跨區域聯網的大限，但從目前的情況看，跨區域聯網可能又得推遲。
中國指數研究院副院長陳晟稱，全國的個人房產信息聯網，跟地方信息系統的建設進度有關系，也跟一些房屋產權的屬性不清，帶來登記工作上的難度有關。
對于個人住房信息全國聯網之后的影響，大多數專家還是持以樂觀的態度：從長久來看，個人住房信息入網將有助于中國房地產行業長期健康發展，“限購”、“限價”、“限貸”等臨時性調控政策將逐步被一些房地產長效調控機制所代替，而個人住房信息將會為這些政策的執行提供基本的數據支撐。
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