貴陽樓市年末沖量 成交量創五年來新高
2012-12-19 來源：0352房網 編輯：無憂
臨近年末，貴陽樓市卻不冷清。一方面，多家房開商推出讓利沖量活動，以“特價房”、“優惠價”吸引買家。另一方面，改善型和剛需型的購房者也打破觀望，以不同姿態頻頻探市。貴陽樓市或將由此迎來今年的最后一波小高潮。
貴陽市住房和城鄉建設局筑房網商品房成交數據統計顯示，今年前11個月，貴陽市新建商品住宅累計成交81318套、成交面積824.5萬平方米，比去年同期分別上漲87%和64%，創下近5年來的新高。數據統計顯示，貴陽樓市新建商品住宅繼11月創下同比增長1.3倍的成交量后，12月繼續保持放量態勢。12月1日至16日，共成交新建商品住宅16673套，成交面積150.6萬平方米，半個月內刷新了今年6月成交13836套的單月紀錄。價格方面，今年前11個月，貴陽市新建商品住宅成交均價為每平方米4521元，較2011年下跌2%，較2010年下跌1.3%。開發投資增速方面，貴陽房地產累計開發投資額增速提升至90%，為近三年最高;累計新開工增速達到41%，達到2011年以來最高水平。
銷量的大增離不開開發商的推盤力度，據了解兩城區、金陽新區、烏當區、小河區等多家在售樓盤，進入12月來不少樓盤均推出新房源上市。供應體量環比略有上升，年底開發商推盤意愿強烈，積極跑量，對市場充滿信心。
“年末的樓市只會更熱鬧，雖然現在已是年底，貴陽的不少房開商也都完成了銷售目標，但推盤的力度卻并未放緩。”金陽新世界相關銷售負責人稱，只要市場有需要，產品就會不斷出來。同時也有不少業內專家表示，除了開發商在年末希望完成業績沖刺，集中推盤外，剛需被全面調動也被認為是出現“暖冬”的主要原因。目前，不少開發商、樓市專家多認為年底樓市“暖冬”的局勢已定。
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