2013煙臺樓市成交量增長 各種優惠促銷
2013-01-23 來源：0352房網 編輯：小憂
摘要：2013年，全國城市樓市多數都呈現出“回暖”趨勢，據數據顯示，煙臺商品住宅成交623套，環比上漲18.2%，煙臺樓市呈現整體向好的態勢。從成交價格來看，上周煙臺商品住宅成交均價為5987元/平方米，與1月首周成交均價5777元/平方米相比，環比上漲了3.6%。
煙臺樓市成交量
六區各有增長
據克而瑞數據顯示，1月第二周煙臺商品住宅成交623套，環比上漲18.2%，煙臺樓市呈現整體向好的態勢。從成交價格來看，上周煙臺商品住宅成交均價為5987元/平方米，與1月首周成交均價5777元/平方米相比，環比上漲了3.6%。
上周煙臺六區的成交量均有一定數量的增長，其中芝罘區的成交量是最高的，達到173套，樺林頤和苑項目的集中簽約是一大主力，這從1月樓盤成交排行榜上可以看出，樺林頤和苑一直居于榜首，而且遙遙領先；福山區、開發區一樣成交了128套，并列第二，其中開發區環比上漲達52.4%，這與北方月光蘭庭、富饒世家的持續備案分不開。東部三區的成交量依然排在后三位，牟平區成交73套，高新區成交62套、萊山區成交59套。
截至1月14日，2013年的樓盤預售許可證發至005號，樓市在春年前也注入了新品，富景佳園、紅星美凱龍國際家居生活廣場、煙臺世茂海灣1號、香檳小鎮、龍泉·溫泉嘉苑二期5個樓盤共有1119套住宅，1282套商業加辦公。
開發商打基礎
優惠多多
2012年大部分的開發商完成全年任務，目前沖量不過是為2013年的銷售打基礎。1月雖然是樓市淡季，新天地都市廣場已開盤。推出各種年終答謝活動、優惠促銷的樓盤也不在少數，保利、中鐵在萊山區開發的樓盤相近，年終也頻推巨惠。天賜椿城項目在今年3—5月各項手續會配備齊全，還將有新產品上市;雙濤苑將在今年下半年推三期項目；東尚藍灣會有6個高層產品上市，面積在73—120平方米之間，面向剛需;澳城苑一期交房，二期推新產品，主打剛需產品。
煙臺開發商抓住春節前的大好時機沖量，優惠不斷吸引購房者眼球，融科邇海年底客戶答謝，認籌送聯想超級本或1.5%的房款優惠；檀瓏灣均價5500元，現推出10套特價房，指定房源一房一價；鼎城國翠現主推4號樓，一次性付款每平米優惠1000元，按揭每平米優惠1100元；學府銘座凡在1月20日前購房總房款減4萬元，1月20日后購房總房款減3萬元；御金臺推出一萬抵十萬的優惠活動，購買90平方米以上戶型總房款立減9萬元。
多數項目價格不變，但也有個別樓盤微調了價格。檀瓏灣每平方米上調了300-500元;佳隆鳳凰公館每平方米上調了100元。
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