樓市評論 全國住房信息聯網腸梗阻在何處
2013-02-04 來源：0352房網 編輯：履霜
摘要：全國住房信息聯網再次成為熱門話題，此項工作一推再推，有專家認為，真正的阻力在于部分地方政府和官員。
在房姐、房叔頻頻被曝光的背景下，全國住房信息聯網再次成為熱門話題。住房信息系統是《國民經濟和社會發展十二五規劃綱要》所確定的國家信息化重大工程建設項目。然而此項工作一推再推，有專家認為，真正的阻力在于部分地方政府和官員。既怕信息聯網后，當地的房價、地價下跌;又怕自己的多套房產公之于眾。
按照國務院的要求，全國40個重點城市的個人住房信息系統，應于2012年6月30日前實現與住建部聯網，但時間已經過去半年，住建部仍遲遲未公開聯網情況。有媒體報道稱，住建部一直在推動住房信息聯網工作，40個城市的聯網工作實際已完成，只是沒有對外公開。于是，在某種詭異的博弈之下，聯網的日期從“2011年年底”，拖到了“2012年6月底”。但半年多過去，相關議題仍擱置在“加快推進”的虛妄里。
表面看，這是技術問題。譬如不少城市之間的住房信息采樣指標不對稱，導致40城市聯網步伐放慢。目前，我國在房改之后就再也沒有進行過房產普查。除了商品房，各地還存在大量的保障房、房改房、軍產房、自建房等，有些地區的住房信息還是紙質檔案，未錄入電子信息庫。但實質上，更多的還是理念問題。正如財經評論員馬光遠先生所言，“技術層面的原因不能算是原因，流動人口都能查清，房子查起來自然更容易”。
那么，部分官員為什么抗拒全國住房信息聯網呢？無非是三個原因：一是財產暴露的懸疑。“搖號公開”等改良之說不斷，地方試水的財產公示更是成了現實中的繞指柔。在此背景下，沒有財產公示的硬杠杠，哪有房產公開的真心呢？二是拖延阻礙房產稅等調節政策的出臺。近日，國家統計局首次公布我國2003-2012年10年間基尼系數，2012年即便有所回落，仍在“0.474”的高位。不管民間與官方版本差異幾何，有一點是肯定的，在核實資產的基礎上，盡快出臺調節政策，防止差距擴大和蔓延，已是當務之急。于此而言，房產信息聯網，是重要的一環。三是擔心樓市信息知情權的兌現。中國樓市宏調乏力，很大程度上在于信息的不透明。一旦將“很多人擁有多套房”的窗戶紙戳破、房地產業的存量與增量信息公開透明，政策取向就會走向明處，這也許恰恰是部分人最不愿看到的。
信息聯網機制如此拖延不決，不僅為房產轉移提供了時間，也有損制度的公信力。不妨將住房信息聯網遭遇的“腸梗阻”擺在明處：看看是誰在阻撓信息聯網工作的推進，看看遲滯拖沓的理由究竟是什么。
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