房產稅試點擴容在即 住房信息聯網擴圍應提速
2013-07-18 來源：0352房網 編輯：李建霞
摘要：國稅總局近日下發通知稱，研究擴大個人住房房產稅改革試點范圍。據了解，目前多個城市已將房產稅試點方案上報國務院待批。國稅總局的表態，確認了房產稅征收是未來樓市調控的必然趨勢，也說明房產稅進入樓市調控領域的時機終于成熟。
要在全國大范圍推廣房產稅，就需要全面掌握大量的基礎數據，如存量房數量、增量房數量等，這是房產稅在全國推廣的必備條件。同時，要實行房產稅，就要摸清每個人或每個家庭名下房產的數量，因此，全國個人住房信息聯網是房產稅擴圍的基礎。
但是，目前來看，全國個人住房信息聯網的推進似乎并沒那么順利。
距離全國500個城市個人住房信息聯網的最后期限已過去兩周，有關個人住房信息聯網的進展情況卻一直未見官方消息。這也從側面反映出住房信息聯網擴圍工程的步履艱難。
多年來，我國一直沒有能建立起一套有關個人住房完整的數據庫，一個人、一個家庭有多少套房子，房子都分布在哪些城市，何時購買，很多信息都游離在相關部門的視線之外。因此，完成全國所有城市、農村的個人住房信息聯網，是完善我國房地產市場發展的一個重要舉措。一旦個人住房信息系統這種基礎性工程搭建成熟，“限購令”這種行政調控將逐漸淡出，同時，各部委出臺更有針對性的房產調控政策有了數據依據，如果沒有這個數據，房地產的建設就要冒著“拍腦袋”的風險。
不掌握具體信息，房地產宏觀調控的很多措施也就無從做起。例如，即將擴大試點的房產稅，長久以來，房產稅都被民眾視為抑制房地產價格過高的有力武器。而住房信息系統的建立，是征收房產稅的基礎，若住房信息聯網能夠完成建設，個人住房信息公開透明，就能以住房信息系統為數據基礎，進行房產稅的征收。
因此，可以說，全國個人住房信息系統建設是為擴大房產稅試點掃去障礙的第一步，因此，在房產稅試點擴大已明確的同時，個人住房信息聯網擴圍也應開始提速。
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