北京新房交易量現(xiàn)新高 二手房交易量顯著下降

摘要：北京一季度新房交易量八年來出現(xiàn)新高。隨著國五條的出臺(tái)，北京二手房成交量顯著下降，而新房并沒有明顯降溫。

　　據(jù)偉業(yè)我愛我家市場研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，今年3月北京（樓盤）純商品住宅（不含保障房）網(wǎng)簽10734套，第一季度網(wǎng)簽達(dá)到25818套，創(chuàng)8年以來一季度同期成交量新高。

　　3月北京純商品住宅（不含保障房）網(wǎng)簽環(huán)比上月上漲152.9%，比去年同期上漲584.1%。期間，純商品住宅交易均價(jià)為21216元/平方米，基本回歸至2011年同期均價(jià)水平。今年第一季度北京純商品住宅（不含保障房）網(wǎng)簽25818套，環(huán)比上一季度下降5.6%，比去年同期上漲171.5%，創(chuàng)8年以來同期成交量新高。

　　國五條地方版細(xì)則紛紛落地，受此影響，業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，4月初，新房市場將進(jìn)入“縮量期”。同時(shí)往年清明節(jié)假期二手房交易活躍情景不再，北京二手房成交與上周比下跌了近七成。而據(jù)媒體調(diào)查顯示一些地方有剛性需求的購房者將目光轉(zhuǎn)向新房，房地產(chǎn)新盤并沒有明顯降溫。

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