北京合租比例近60% 新規(guī)“5平米”執(zhí)行遇難題(2)
2013-07-30 來源：0352房網(wǎng) 編輯：李建霞
“通過征房產(chǎn)稅逼出大投資客手中的空置房(比如出租可減稅)也可以增加供應(yīng)。”楊紅旭說，“當(dāng)前我國(guó)住房租賃市場(chǎng)，基本上處于散亂、自發(fā)、原始的運(yùn)行狀態(tài)。交易雙方只受合同法約束，房東處于相對(duì)強(qiáng)勢(shì)一方，合同不到期便收回使用權(quán)、驅(qū)趕房客的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。而歐美很多國(guó)家是禁止這種行為的，即便是房東愿意付違約金，也不能提前驅(qū)趕房客。另外，部分歐洲國(guó)家，歷史上曾嚴(yán)格控制房租漲幅，近幾年雖有所放松，但仍在一定程度上監(jiān)控房租變化，并指導(dǎo)市場(chǎng)主體。”
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