國家統計：70城房價69城上漲同比價格北京居首
2013-10-22 來源：0352房網 編輯：張曉波
摘要：22日，國家統計局發布9月房價發布的最新數據顯示，樓市“高燒”持續，無論同比、環比，70城房價總體處于上漲趨勢。
新建商品住宅來看，9月份全國70個大中城市環比上漲的城市有69個，漲幅最高的是瀘州的1.9%，其次為上海的1.6%;價格下降的城市有2個，分別為溫州和桂林，其中溫州已是連續數月環比下降。
若參照同比數據，房價漲勢更為明顯：新房價格同比上漲的城市有69個，漲幅最高的仍是北上廣深四大一線城市，其中，北京以20.6%的漲幅再次居首，上海、廣州、深圳的同比漲幅皆超過20%。而同比下降僅有溫州，跌幅為1.8%。
而二手房住宅方面，70個大中城市中價格環比上漲有63個城市，相比8月份增加5個，其中漲幅最高的為貴陽，達1.8%，京、深圳皆上漲1.3%，位居第二。而漲幅最低的是溫州，下降0.6%。
與去年同月相比，70個大中城市中二手房價格上漲的城市有68個，下降的城市有2個，漲幅方面與新房頗為相似，二手房價格同比最高漲幅依然是北京，達17.8%，最低依然為溫州，下降5.3%。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉在解讀時表示，漲幅較高的城市主要還是集中在一線城市和個別二、三線城市，其他城市房價漲幅相對較為平和。初步測算，9月份，北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅價格環比平均上漲1.4%。
此外，劉建偉表示，同比漲幅較高與前期房價上漲累積有關。9月份城市新建商品住宅價格同比上漲，既是去年10月份以來各月房價環比上漲累積的結果，也與去年同期房價下降、基數較低有直接關系。去年9月，北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅價格同比分別下降0.7%、1.9%、0.7%和2.2%。
日前融創董事長孫宏斌表示說，依然看漲一線城市房價。他認為，目前整個樓市分化得很厲害，未來不同城市的政策也會有區別。
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