開發商的轉變 帶動大同樓市正式步入優居時代
發布時間：2013-12-26 來源：0352房網 編輯：李建霞
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摘要：在地產界，尊重產品品質如今成為人們的共識。并有業內人士坦言：如今做地產，用心建房，千萬不能投機取巧，拿出好的產品才是決勝的關鍵。2013年的大同樓市，我們欣喜地看到，那些專注于產品品質研發和提升的房企已經殺出重圍，依靠卓越的產品品質和高性價比產品為企業帶來持久的競爭優勢。
2013年，大同樓市剛需購買力依然強勁，首次改善型置業者依然很多。而樓市的放量，讓房地產從狂熱中冷卻下來，從賣方市場到買方市場的過渡，讓購房者可以慢慢地精挑細選，保持理性。而對于開發商來說，如今的樓市比營銷手段、比價格低廉已經無法打動消費者，只有做好產品，讓客戶認可，才能立于不敗之地。所以開發商做的更多的是比性價比、比產品品質、比內功。不斷推陳出新，拿出好的產品，這是樓市發展的好的方向。
曾有一地產項目營銷負責人這樣說：“現在沒有亮點的房子是根本賣不動的。產品必須有一兩個優勢拿得出手、讓購房者眼前一亮，要么有水景資源、要么交通便捷、要么有學區、要么有大型購物中心、要么有增值前景……光憑價格低廉已經無法吸引購房者。”
開發商的轉變，帶動了大同樓市正式步入了優居時代，產品在90平米～140平米之間，以水景房、環保住宅為特色的房源成交量不斷走高。如今老百姓買房子，要求“優居”，要住得舒服、住得安心。這兩個要求翻譯過來，歸根結底就是兩個需求：一個是居住，一個是保值升值。
