不動產登記實施 大同房價未降二手房反應淡定
發布時間：2015-03-11 來源：大同晚報 編輯：木子
3月1日起，《
不動產登記暫行條例》正式施行，至今已有10多天時間。雖然目前
山西省暫無列入試點地區，但一系列工作都在積極有序地推進，
大同市也建立了不動產統一登記制度，明確了各相關單位的職責。不動產登記的實施，對大同市二手房的影響并不大，目前大同二手房市場并未出現拋售潮，房價也并沒因此下跌，二手樓市總體表現冷淡。
中介：未出現拋售現象
多家
房產中介機構表示，盡管受不動產登記影響，有業主產生低價賣房的打算，但大面積的拋售現象目前還沒有出現。
某房產中介工作人員表示，春節前有不少想
買房的人上門咨詢，但真正
成交的不多，過完年后買賣房子的人比年前增加了一些，但是并沒有出現拋售的現象。而買房的時候，也并未聽他們提起過不動產登記這事。
某
房地產經紀有限責任公司門店經理認為，不動產登記暫時不會對房價有實質影響，而且現在大同市沒有列入技術試點地區，就是被列入，完成登記也需要較長時間，
房產稅的出臺則需要更長的時間，更重要的是《條例》不強制執行，這就使房源持有者只要不登記就可以了，沒必要拋售。因此，現在談不動產登記對房價的影響為時過早。
2014年底《不動產登記暫行條例》正式公布后，曾有專家預言，不動產登記的執行將釋放大量二手房房源，從而引發“拋售潮”。但媒體發現，到目前為止，大同大部分擁有多套房產的業主表示，會擔心《條例》的實施拉低房價，也會考慮出讓部分房產，但還要觀望一段時間，并不急于登記。
