“銀十”北京二手房價首現回落 成交均價跌2%
發布時間：2012-10-17 來源：0352房網 編輯：詩諾
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據統計，“銀十”上半月北京二手住宅成交均價為23028元/平方米，與“金九”的房價相比下跌了2%，這是自今年年初以來北京二手房價首次出現回落。
與“金九”的房價相比，“銀十”上半月昌平、大興、通州、順義、海淀五個區的二手房價都出現了回落，其中昌平的二手房價回落幅度最大，跌幅達5.6%;豐臺、朝陽、房山、經濟技術開發區的二手房價與上月基本持平;北京市房價漲幅較大的區域主要是學區資源聚集的東城和西城兩個城市核心區。
北京市住建委網站公布的網簽數據統計，“銀十”上半月(1至15日)北京全市住宅(新建商品住宅和二手住宅)網簽總量為6415套，與“金九”上半月同期相比下跌38.3%。其中全北京市二手住宅網簽量為3074套，與“金九”上半月同期相比下跌43.5%。
據統計，在“銀十”上半月簽約占據全市前100的住宅項目中，與“金九”簽約占據前100的項目重合的合計有52個項目，這52個項目占據了全市總簽約量的接近一半，在52個項目中，簽約價格出現上漲的項目合計為39個，占據整體項目數的75%。雖上漲依然是主流，但漲價的幅度相比7至8月均有明顯收窄。
