廣州綠地5.9億拿下順德陳村地塊 溢價65%
發布時間：2012-10-31 來源：0352房網 編輯：凱瑟
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10月30日，廣東佛山順德再成功出讓兩宗地塊，其中備受關注的順德陳村地塊最終被廣州綠地以5.9億拿下，樓面價2970元/平米，溢價65%。
資料顯示，該地塊是陳村鎮南涌佛陳路北側地塊之二，位于佛陳路北側、陳村醫院東側。地塊占地56755.28平米，容積率≤3.5，建筑密度≤30%，綠地率≥35%，起拍價為3.58億元，樓面價1800元/平米。地塊上建筑最高可建120米，最大容積率建筑面積為198643.48，其中商業服務業設施面積須≤79457.39。
根據地塊規劃要求，競得人須在順德區注冊成立公司方能競買土地。另外，地塊項目車位數不得低于應配建車位數的90%，且須提供1500平米居民健身用地。
另一宗位于大良云近東區的土地則被廣東宏鼎房地產投資發展集團有限公司則以7億拿下，樓面價4477元/平米，溢價率超過49%。
據了解，大良云近東區32號地塊位于東樂路以北，海山路以西，屬城鎮住宅用地兼容商服用地。地塊占地52114.46平米，容積率≤3.0，建筑密度≤40%，綠地率不小于30%，地上建筑限高100米，住宅高度不少于60米。
而根據地塊規劃要求，地塊項目須建設不少18個班規模大小的幼兒園，且幼兒園用地須在地塊北側靠濱河路布置，兩邊須臨路。
此前10月16日，佛山市順德區樂從鎮樂從南區07-1號地塊以總價10.5億成功出讓，競得人為順德樂從供銷集團樂添房產經營有限公司。地塊折合樓面價為3490元/平方米，溢價12%。而10月24日，佛山市順德區大良街道南區出讓七宗小面積地塊則全部流拍。
