淡季房淡 調控政策傳言四起 節后樓市扣人心弦
發布時間：2013-02-22 來源：0352房網 編輯：履霜
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摘要：春節期間，在Q群上常看見有老同學大發感嘆：春節無限好，但禁不住老被親友追問兩類問題，一是何時結婚，二是何時買房。此言一出，立馬引來不少在群上潛水多年的老友相互吐槽，有的說“老板允諾今年漲工資，但想買房還是很困難”。也有熬不住親朋好友的各種刺激而撂下豪言壯語，“再不買房就毀了，2013年勒緊褲腰帶先買套市區小兩房，就當是強迫自己存錢了。”大家在群上對買房一事進行了熱火朝天的討論，這群踏入社會工作不到5年的“85后”，都動了買房的心思。
我們在春節后半段到市內各區踩盤時發現，原以為因新春佳節而淡靜的樓市，卻有令人驚訝的人氣。在有的售樓處，你想一個人安靜地看看樣板房，都會碰到其他買家熱鬧同行。不經意間打聽到，這里頭就有不少是去年就開始睇樓的婚房客，“去年10月開盤時我就來過，當時一猶豫，結果現在同類戶型就漲近好多，悔得腸子都綠了。”
小編走訪時發現一些中介行生意還不錯。小編以買家身份進去走了一圈，聽聞正在洽談的客戶多是奔著學區房而來。
相關數據顯示，今年1月承接去年第四季度旺勢，二手住宅成交量環比只減少兩成。就此我們走訪了業界人士得知，以往春節前后一個月是樓市淡靜期，但今年這種淡季不太淡的樓市現象確實較為罕見。合富輝煌首席市場分析師黎文江此前曾表示，去年樓市行情令不少買家的心態發生變化，他們對樓市的預期從過往的“盼跌”逐漸轉變為“恐漲”。而基于對貨幣貶值的恐慌情緒，一些非“剛需”型的置業者也開始加快置業步伐。
