各地房租上漲勢頭不減 北漂不堪壓力逃離北京
發布時間：2013-09-10 來源：0352房網 編輯：李建霞
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摘要：隨著各大城市房價的不斷上漲，房屋租金也水漲船高，上班族越來越感到大城市的壓力。據國家統計局最新數據顯示，全國住房租金已現連續44個月上漲。據了解，由于房租的不斷上漲，大城市打工者不得不被迫換房租住，甚至選擇離開北上廣。
昨天(8月9日)，國家統計局發布8月份居民消費價格變動情況，全國居民消費價格總水平(CPI)同比上漲2.6%。其中，居住價格同比上漲2.6%，住房租金價格上漲4.4%。值得一提的是，住房租金自2010年以來一直保持持續上漲的趨勢，目前已連續44個月上漲。
近日北京統計局數據顯示，7月份北京住房租金上漲5.2%。8月28日，《深圳商報》援引深圳中原地產統計數據顯示，從2009年至今，深圳住宅租賃價格上漲32%，而漲幅最大的片區并非中心區域，西鄉片區以89%的漲幅位列全市之冠。
為此，同策咨詢研究部總監張宏偉表示，房租的持續上漲將進一步加劇打工者“逃離北上廣”現象的發生。他說：“大中城市房價高企，讓低收入者感嘆‘買不起房’，繼而轉去租房。但越來越多的租房者發現，租房貴、租房難的問題與高高在上的房價相比毫不‘遜色’，好不容易爭取過來漲的那點工資全給房東了。”
不過，從統計局數據變化中可以看到，8月租金環比漲幅為0.3%，比7月回落0.2個百分點。分析其原因，鏈家市場研究部張旭認為，漲幅回落的主要原因是高校畢業生暑期租賃高峰消退，短期較為集中的供需矛盾有所緩和。
談到后期房租走勢，張旭說：“第四季度將迎來傳統租賃淡季，往年看租金都會出現小幅回落。但租賃市場的供需不平衡現象依然存在，每年的租金上漲將會是一個比較長期的現象。”北京方面，畢業生租賃高峰消退對租賃市場的影響較為明顯。預計年底前租房租金價格指數將逐漸回落。
