房價下降城市增多 房地產行業待遇也跟著降低
發布時間：2014-02-27 來源：0352房網 編輯：阿貍
摘要：1月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市個數分別為62個和48個，分別比去年12月份減少了3個和16個；環比下降的城市個數分別為6個和13個，分別比去年12月份增加了4個和8個。而影響較為直接的，從事房地產相關行業的員工待遇也隨之下降。
24日，國家統計局發布
數據，1月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市個數分別為62個和48個，分別比去年12月份減少了3個和16個；環比下降的城市個數分別為6個和13個，分別比去年12月份增加了4個和8個。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析，1月份房價環比上漲的城市個數減少，漲幅穩中有降，究其原因，一是在前期部分城市加大房地產
市場調控力度、努力增加保障性
住房供應等一系列
政策措施作用下，市場環境和預期相對穩定，房價延續了漲勢趨緩的態勢；二是受信貸條件收緊、
庫存壓力減小等因素影響，
成交量回落，一些城市房價漲幅進一步收窄。
一線城市土地市場高燒不退，也讓業內人士較為擔憂。某知名
開發商表示，“現在這個市場太瘋狂了”。同時，他還透露，一些高調拿地且周轉速度較慢的企業將來可能要面臨資金周轉不暢等壓力。
對于另一邊的爭相降價行為，中原地產市場總監張大偉認為，房地產業持續一年多的暴漲后，市場勢必要理性回歸。因此，市場將在資金流動性偏緊的背景下量價增速回落，房地產逐漸回歸到市場與保障的雙軌制、調控政策將以
房產稅等市場調節手段代替行政干預手段。
部分房產員工待遇降了
據相關數據統計，在二三線城市，確實出現了房產遇冷的狀況。重慶一房產人士表示，從2013年下半年開始，重慶的
房產市場就開始遇冷，最直接的反映是公司的收入減少，他們的年終獎打折。而過完春節后，他們的月薪也開始跟著跌，“每月大概降了一兩千元吧。”
哈爾濱一位開發商表示，目前降價的大多是小開發商的位于郊區的
樓盤，房子賣不出去，資金周轉不過來，所以才降價售賣。而在
市區的一些好地段，降價的樓盤不多。
剛在四川德陽
買房的李先生表示，德陽的樓盤最近不好賣，然而一些樓盤也只降了幾百元，大多數樓盤還是穩住不降。“這個不算降價，只能算是促銷而已。”
而張大偉認為，在資金面趨緊的情況下，房價出現
調整的可能性越來越大。特別是三四線城市，很可能會陷入整體低迷。
