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媒體聯系到水岸國際中心相關人士,了解到該項目一開始規劃高度為218米,但后來進行了調整,層高變更至300米以上,計劃今年開工,目前還沒動工。
一家位于迎澤大街的摩天大樓在其宣傳上也稱要將該樓建為太原地標性建筑。媒體與建設單位宣傳部門人士取得聯系,該人士不愿透露其已奠基的高樓建設詳情。只是說一開始樓層的設計高度是130多米,地基處理也是按130多米來進行的。但后來有負責人認為大樓處在迎澤大街,應該成為一個地標性的建筑,該高樓隨后又變更了設計,樓高增至170多米。目前正在進行地基加固處理。
爭相建成地標建筑的例子還有山西汾酒文化商務中心五星級酒店,該酒店原規劃150米,但此后向太原市規劃部門申請調整至187米。在其提到修改原因時認為,該地塊定位為我省汾酒文化商務中心,是山西省重點建設工程之一。項目采用全新的設計理念,應努力建成太原市地標性建筑,打造全省最具影響力的精品工程。
周吉平認為太原作為省會城市,土地資源有限,樓層向高處發展是一個趨勢,但是否一定要將建成的摩天大樓稱之為地標建筑還值得思考。建高樓要以市場需求為原則,不能僅僅為地標建筑而建高樓。
摩天大樓的利與弊
預定2014年竣工的中國最高、世界第二高建筑“上海塔”已經完成了最后一道梁的架設;湖南省長沙市的“天空之城”預定高度 838 米,建成后將成為世界最高摩天大樓。公布的調查數據顯示,未來十年,中國將擁有1318座摩天大樓,數量全球第一。
如此多的高樓究竟有何利弊?估計很多人對2010年上海市靜安區28層教師公寓大樓火災心有余悸。當時大火導致58人遇難,另有70余人受傷。
周吉平認為高層建筑出現,首先從節約土地上來說是有利的,建筑越高容積率越大。當今土地尤其是城市建筑用地是非常有限的,摩天大樓最直接的好處就是節約土地。
高層建筑還有一個好處就是視野開闊,周吉平說這在一些較低的樓層是無法感受到的。
高層建筑為什么總要說建成地標性建筑呢?周吉平說這正是高層建筑的藝術所在。只有高層建筑才能很好地體現建筑的藝術,展示設計師的建筑美學。高層建筑往往是一個城市形象的一種體現和象征。比如迪拜塔,162層,總高828米,是目前世界最高建筑。也是迪拜的城市象征。
從摩天大樓的弊端來看,周吉平認為樓層越高,在樓里工作生活的人也越多,停車和人員出入肯定會對周邊的交通形成一定的壓力。這在規劃前期就要考慮到。周吉平認為建高樓,城市相應的配套設施也要跟上,比如高層供水、供電以及消防設施都要有所考慮。
周吉平專門強調高層火災危險性比較大,一般一層樓著火整幢樓都會受影響,人員不好疏散,這在設計當中尤其要注意。
太原市政協委員、太原大學教授張衛東接受媒體采訪時認為,從上世紀90年代至今,太原城建速度一直呈快速發展態勢。但在寬闊馬路和摩天大樓的背后,卻是諸多古跡、古街巷集中的消失。
張衛東在太原市十三屆人大三次會議上提出“建設新城、疏解老城、保護古城”的戰略思路。他認為城市規劃與建設要改變過去攤大餅式的城市擴張模式,或單純以產業為主的開發區建設模式,而要立足于城市發展的需要,依托于中心城區,跳出舊城建新城,帶動舊城有機更新改造,實現舊城新城的互動發展。