業(yè)界各路大佬“叫板”房產(chǎn)稅 20年內(nèi)開征零可能
發(fā)布時(shí)間：2014-03-27 來源：0352房網(wǎng) 編輯：小墨
摘要：近日，“大炮”任志強(qiáng)在參與“穿越迷霧 新時(shí)期下的房地產(chǎn)走勢(shì)”論壇中指出，滬渝兩地的房產(chǎn)稅試點(diǎn)是失敗的，房地產(chǎn)稅在短時(shí)間內(nèi)或者一兩年內(nèi)幾乎是沒有出臺(tái)的可能。
其實(shí)關(guān)于“唱衰”
房產(chǎn)稅，“大炮”已經(jīng)不是第一次“開炮”了，在今年元月份的某次地產(chǎn)峰會(huì)上，任志強(qiáng)就曾直言房產(chǎn)稅快死掉了。
眾所周知，房產(chǎn)稅自從上海、重慶兩地試點(diǎn)后就一直伴隨著各種爭(zhēng)議和猜測(cè)。在今年兩會(huì)上，多位
全國(guó)人大代表和政協(xié)委員都談及房產(chǎn)稅，伴隨而來的各種聲音也不絕于耳，業(yè)內(nèi)人士對(duì)于房產(chǎn)稅征收的看法也都各有迥異。
賈康：房地產(chǎn)稅需通盤考慮 最大阻礙是意見不一致
關(guān)于房產(chǎn)稅的問題，全國(guó)政協(xié)委員、財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康認(rèn)為，“房地產(chǎn)稅”需通盤考慮，必須涉及整個(gè)
不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)、交易，保有全鏈條中各個(gè)環(huán)節(jié)的各種稅之外的費(fèi)，將其加以整合。而其最大的阻礙就是意見不一致，現(xiàn)在需要加快立法進(jìn)程。
梅興保：房產(chǎn)稅征收面臨技術(shù)瓶頸 需建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度
與賈康一并認(rèn)同房產(chǎn)稅是大勢(shì)所趨的還有全國(guó)政協(xié)委員、東方資產(chǎn)前總裁梅興保。不過，他表示房產(chǎn)稅的征收仍面臨技術(shù)瓶頸，如需要建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度：“房產(chǎn)稅是房地產(chǎn)
調(diào)控的治本之策，
不動(dòng)產(chǎn)登記則是推出房產(chǎn)稅的先決條件，當(dāng)前首先要總結(jié)上海、重慶房產(chǎn)稅試點(diǎn)的經(jīng)驗(yàn)和做法，并借鑒國(guó)外的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)穩(wěn)步推進(jìn)。”
吳曉波：2020年前完成不動(dòng)產(chǎn)登記 在此之前房產(chǎn)稅開征“零可能”
對(duì)于房產(chǎn)稅的征收，盡管有專家認(rèn)為是大勢(shì)所趨，但質(zhì)疑的聲音依然存在。前兩日，著名財(cái)經(jīng)作家吳曉波在參與“2014中國(guó)經(jīng)濟(jì)走勢(shì)大揭秘”論壇時(shí)指出，我國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)登記制度計(jì)劃在2020年前完成，而房產(chǎn)稅的實(shí)施將在其之后。也就是說，至少20年內(nèi)房產(chǎn)稅開征的可能性幾乎為零。
陳紅天：房地產(chǎn)開發(fā)政府受益超過房?jī)r(jià)60% 開征房產(chǎn)稅將導(dǎo)致資金外流
與吳曉波一同持反對(duì)意見的還有全國(guó)政協(xié)委員、深圳祥祺集團(tuán)董事長(zhǎng)陳紅天，他先前在接受媒體采訪時(shí)就表示：“今年的提案是呼吁謹(jǐn)慎科學(xué)地開征遺產(chǎn)稅、房產(chǎn)稅。在我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)過程中，政府直接和間接受益超過房?jī)r(jià)的60%。如果再征收遺產(chǎn)稅及房產(chǎn)稅，將會(huì)有中產(chǎn)階層和富人轉(zhuǎn)移個(gè)人財(cái)產(chǎn)或攜巨資移民，這將導(dǎo)致資金外流。”
