房貸被拒能否解除合同？
發布時間：2011-05-06 來源：0352房網 編輯：編輯小馮
問：我向開發商訂購了一幢別墅。簽約后，我付清了首筆房款，但事后銀行卻拒絕放貸。房產公司要我一次性付款，否則將要我承擔違約責任。請問我是否能以房地產公司未能保證我獲得貸款為由解除合同？
答：能否以房地產公司未能保證其獲得貸款為由解除合同，關鍵主要看雙方簽訂的房地產買賣合同的約定或購房意向書中，如果合同或雙方簽訂的購房意向書中有關于房產公司保證您能獲得銀行貸款，否則，您有權解除合同的約定。根據合同的約定，您在銀行拒絕放貸的情況下要求解除合同是有一定依據的，但是具體要看合同條款。
