兩個(gè)互不相識(shí)的老太太，居住在同一個(gè)房屋中，并且都稱自己是房屋的主人。20日，在泰前街道辦事處水牛埠村，記者親歷了如此蹊蹺的事。而事情的原因，是開(kāi)發(fā)商一房?jī)少u，同時(shí)因?yàn)槭切‘a(chǎn)權(quán)房而難以處理。

　　> >兩位老人占房，一人一塊地盤(pán)

　　在泰前街道辦事處水牛埠村一座居民樓上，有這么一戶奇怪的人家。120平方米大的房子里，只住了兩位老太太。這兩位老太太卻素不相識(shí)，不是朋友也不是房東與房客的關(guān)系，但兩人卻都說(shuō)房子是自己的，而且都有購(gòu)房合同。

　　來(lái)到這個(gè)尷尬的家中，記者首先見(jiàn)到了吳鋒的母親。老人今年60多歲，心臟不太好，茶幾上除了一大摞煎餅和一些青菜，就是一大包藥品。一張沙發(fā)是老人的床，地上散亂地?cái)[放著電視機(jī)、電磁爐和水壺。老人說(shuō)，孩子在外面打拼不容易，買套房子幾乎耗盡了家里的錢(qián)財(cái)，連她打算做心臟搭橋手術(shù)的錢(qián)都用到房子上了，沒(méi)想到出了這種事。在南面一間臥室門(mén)外，張登勝的母親出門(mén)接水，記者想上前和她聊幾句。沒(méi)想到，老人只說(shuō)房子是自己家的，別的什么都不知道。

　　兩位老人就這樣“分享”著這個(gè)房子，暗中較起勁。入住較早的張登勝，將3間臥室全部上鎖，留出一間給母親居住。入住晚的吳鋒的母親，只能住在客廳的沙發(fā)上。怕丟失了房屋管理的主動(dòng)權(quán)，兩位老人僅靠?jī)号�隔三差五送�?lái)米面油菜，從不下樓。“我基本一到兩天就來(lái)送點(diǎn)吃的，我想讓老人回家去，可她太在乎這座房子了。”吳鋒說(shuō)。

　　> >兩個(gè)房主見(jiàn)面，一人一個(gè)合同

　　因?yàn)榉课菁m紛一直沒(méi)能得到解決，兩位素不相識(shí)的老人只能一起生活在同一座房屋中。原來(lái)，這個(gè)尷尬問(wèn)題的出現(xiàn)，都是開(kāi)發(fā)商一房?jī)少u一手造成的。

　　2006年，一名叫盧曄的開(kāi)發(fā)商在水牛埠村建房，市民吳鋒通過(guò)熟人介紹，與盧曄簽訂了購(gòu)房合同，約定分批付款，總計(jì)十五萬(wàn)余元。吳鋒說(shuō)，一開(kāi)始他就知道這處房子是小產(chǎn)權(quán)房，但是圖附近風(fēng)景好價(jià)格也便宜，而且還有熟人擔(dān)保，就放心地買了。按照合同約定，吳鋒分期付款，到2007年付清了款項(xiàng)。“房子建得比較慢，一開(kāi)始我經(jīng)常過(guò)去看，后來(lái)慢慢就淡忘了。家里也有房子，買這房子主要是給老人和小孩考慮，一時(shí)半會(huì)也住不著。”吳鋒說(shuō)。而就在2010年7月，吳鋒再次查看房屋時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)鑰匙打不開(kāi)屋門(mén)了。向鄰居打聽(tīng)，他才得知，房子里早就住了人，換了門(mén)鎖。

　　無(wú)奈，吳鋒只能多方打聽(tīng)聯(lián)系，才找到了房屋的另一個(gè)主人———張登勝。一見(jiàn)面兩人傻了眼，他們手中都有購(gòu)房合同，甲方都是開(kāi)發(fā)商盧曄。

　　20日，記者在家中未能見(jiàn)到張登勝。通過(guò)電話，張登勝告訴記者，他是于2007年與開(kāi)發(fā)商簽訂合同的，當(dāng)時(shí)一次性付清房款十六萬(wàn)多元，開(kāi)發(fā)商2008年交給他鑰匙，他于2009年進(jìn)行了裝修。兩人都稱自己是房屋主人，一時(shí)間僵持不下。無(wú)奈，為了不再次喪失房屋管理主動(dòng)權(quán)，吳鋒的母親主動(dòng)從農(nóng)村來(lái)泰安，住進(jìn)了房子里，這才有了上面這尷尬的一幕。

　　難尋開(kāi)發(fā)商房子咋辦呢

　　在得知這套房子有兩個(gè)主人之后，吳鋒首先想到的就是要找到開(kāi)發(fā)商。他撥打了開(kāi)發(fā)商的電話，得到的回復(fù)卻是這個(gè)電話號(hào)碼已經(jīng)停機(jī)。慌了神的吳鋒四處托人打聽(tīng)，最后才在自己買房時(shí)的擔(dān)保人口中獲悉：開(kāi)發(fā)商可能出事了。

　　遇到這樣的問(wèn)題，是兩家都不愿意看到的。律師說(shuō)，在這場(chǎng)糾紛中，雙方都屬于善意第三人，沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，錯(cuò)就錯(cuò)在開(kāi)發(fā)商。可兩家房主費(fèi)盡周折，都沒(méi)有找到開(kāi)發(fā)商。

　　提起這種事情，吳鋒無(wú)奈地說(shuō)：“其實(shí)我也不想弄得這樣僵持，本來(lái)大家都是受害者，何必再自相殘殺。”吳鋒認(rèn)為，自己簽訂合同在前，張登勝合同簽訂在后，雖然是小產(chǎn)權(quán)房，可總有個(gè)先來(lái)后到，現(xiàn)在合同是最有效的證明，按照合同日期，房屋理應(yīng)屬于自己。

　　張登勝則說(shuō)：“我們先交齊了房款，簽訂的是購(gòu)房協(xié)議，應(yīng)該以我的合同為準(zhǔn)。”

　　張登勝打算以侵犯房屋所有權(quán)為由，去法院告吳鋒。對(duì)此，吳鋒很納悶：“兩方都沒(méi)有房產(chǎn)證，憑什么告我呢?我的合同也比他簽訂早，要告也是我告。只不過(guò)考慮到兩家都是受害者，沒(méi)有告他而已。”