10月份70個大中城市住宅銷售價格降幅繼續收窄
發布時間：2014-11-19 來源：0352房網 編輯：木子
摘要：18日，國家統計局發布“2014年10月份70個大中
城市住宅銷售價格變動情況”。
數據顯示，絕大多數城市
房價同比下降，環比也呈現下降形勢，但降幅繼續收窄。
一、新建商品住宅
（一）與9月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有69個，持平的城市有1個。環比價格變動中，最小降幅為0.2%，最大降幅為1.6%。
（二）與2013年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有67個，
上漲的城市有3個。10月份，同比價格變動中，最高漲幅為3.8%，最低為下降9.1%。
二、二手住宅價格變動情況
（一）與9月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有64個，上漲的城市有2個，持平的城市有4個。環比價格變動中，最高漲幅為0.3%，最大降幅為1.8%。
（二）與2013年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有65個，持平的城市有1個，上漲的城市有4個。10月份，同比價格變動中，最高漲幅為3.0%，最低為下降10.7%。
“房價環比降幅繼續收窄。”國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析指出，隨著各地
房貸政策調整，
房企為消化
庫存繼續加大推盤力度，部分
購房者選擇入市，房價環比降幅收窄愈加明顯。
劉建偉還說，據測算，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比綜合平均降幅分別收窄0.3和0.1個百分點。從個數來看，10月價格環比下降、持平的城市，均與9月相同。
值得注意的是，10月部分城市二手住宅價格環比有所回升。
北京、上海、廣州、深圳4個
一線城市二手住宅價格環比均停止下跌，其中北京二手住宅價格環比上漲0.3%，上海、廣州、深圳環比均持平。
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地產市場研究部張旭表示，統計局的數據顯示，10月
全國一、二手住宅價格同比指數仍處于進一步回落狀態，雙雙跌入98點以內，均為2011年以來最低水平，相較2012年上半年低谷時期水平還要低1.22點和0.52點。但從環比指數來看，房價持續下跌的狀況開始出現好轉跡象，10月二手住宅價格環比指數12個月以來首次出現回升，新建商品住宅價格環比指數也連續兩個月出現小幅上升。
事實上，根據統計局幾日前公布的前10月開發數據等指標看，包括“
房地產開發
投資、
土地購置面積、企業景氣指數”等多個指標均有不同程度回升。業內分析認為，房價大幅調整的可能性越來越小，預計四季度市場
成交量將比三季度市場有所反彈，整個行業正在筑底回升。
