央行降息助樓市回暖 降息利好體現在哪里
發布時間：2014-11-25 來源：0352房網 編輯：阿紫
摘要：上周末，整個朋友圈都被“降息”的聲音給刷爆了—— 中國人民
銀行決定，自2014年11月22日起下調金融機構人民幣
貸款和存款基準
利率。金融機構一年期貸款基準利率下調0.4個百分點至5.6%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.75%，同時將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.1倍
調整為1.2倍。
對
購房者來說，這可是少掏錢的大事情。以貸款100萬元20年計算，如果按照基準利率，選擇等額本息的還款方式，購房者每月需還7485塊。按照調整后的基準利率，每月還款7251元。這樣算下來，購房者可以減少月供234元每月，20年合計可以減少5.6萬元。
問題來了，現在銀行降息，以前簽的房貸合同，利息也下降嗎？錢江晚報記者咨詢了中國銀行金華市分行的工作人員，答案是可以的。
“我們都是根據
央行的利率上下浮動的，而且現在銀行最常見的做法就是對年對月對日的服務。”也就是說，如果你以前簽合同的時間是12月10日，那么今年12月10日就可以降息了。不過這名工作人員也表示，具體到每個合同，在簽訂時也可能會有約定。“可能會在合同中寫明每年的1月1日進行調整。”
