太原市12月樓市數據總結 房地產市場持續下行
發布時間：2014-12-10 來源：0352房網 編輯：阿紫
0.19%
12月1日，某研究院發布了《2014年11月中國
房地產指數系統百城
價格指數報告》。報告顯示：2014年11月，
全國100個
城市（新建）
住宅平
均價格為10589元/平方米，環比下跌0.38%，住宅均價連續第7個月環比下跌，但跌幅較10月相比收窄0.02個百分點。其中，
太原新建住宅價格指數為6963元/平方米，環比
上漲0.19%。同比上漲3.26%。
在全國過半大中城市
房價出現下跌的情況下，
太原房價仍然堅挺，呈現上升趨勢，較年初均價6786元/平方米有較大增長。
12萬
從太原市交警隊獲悉，截至目前，太原
市區內現有停車位61190個。其中，院內停車位最多，有43193個，太原市的停車缺口約為12萬個。
目前每百輛車 “爭搶”七個停車位，僅達到了國家五等水平，要達到國家每百輛車20個車位的標準，太原市的停車缺口約為12萬個。
在一些公共場所和商業區，缺少充足的公共停車位，停車難讓很多車主都比較發愁。例如在太原市繁華的商業區開化寺街一帶，平常道路兩邊的停車位都會停滿車輛，而到了周末，出行的人更多了，經常可以看到很多車都在附近的巷子里不停地繞圈子尋找停車位。
15家
截至7日，21家上市
房企公布11月
銷售業績，
恒大和綠城已經提前完成年度任務，但合生創展、中渝置地年度目標完成不足50%。
統計
數據顯示，截至7日，公布11月銷售業績的上市房企共有21家。據悉，21家企業有16家企業完成年度任務不足9成，在最后一個月沖擊完成的難度都很大， “超過15家企業已經不可能完成年度任務。”
專家表示，未來
市場分化不僅會出現在各類型城市之間，由于企業自身經營策略、管理能力的不同，運營重心的差異，也將表現出極大差異，根據目前上市房企公布的2014年年報業績預告來看，市場分化會越來越嚴重。
27家
據統計數據顯示，截至12月1日，滬深兩市共計27家上市房企公布了2014年年報業績預告，其中，5家房企預告凈利潤虧損。
剔除數據公布不全的房企后，按照預告凈利潤同比增長下限來看，凈利潤同比上升企業為9家，下滑企業達8家。
對此，有業內人士認為，雖然上述27家房企尚不能代表140多家房企的整體表現，但截至目前，近兩成企業預虧。
事實上，今年年初以來，
房地產市場持續下行，不少房企迫于資金壓力，均采取 “以價換量”的銷售策略，加之資金成本提升等因素，確實侵蝕了不少房企的凈利潤。
