【政策解讀】中央經濟工作會議：1字未提房地產調控
發布時間：2014-12-15 來源：0352房網 編輯：晴天
摘要：每到年底，中央都會召開中央經濟工作會議，它是中共中央、國務院召開的規格最高的經濟會議。11日結束的會議是“新常態”思路提出后召開的首次中央經濟工作會議，未來經濟
政策和改革思路會如何？會議強調，做好明年經濟工作，要立足社會主義初級階段基本國情，毫不動搖堅持以經濟
建設為中心，一心一意謀發展，咬定青山不放松，把我們自己的事辦好。但全篇一字未提
房地產調控。
慣例
經濟工作會議前均先開政治局會議
中央經濟工作會議之所以如此受關注，是因為該會議是判斷當前經濟形勢和定調第二年宏觀經濟政策最權威的風向標。而中央政治局會議作為每年中央經濟工作會議的“預備會”，也會分析研究下一年的經濟工作。
記者梳理新世紀以來中央經濟工作會議與該會議召開前夕的中央政治局會議發現，兩個會議間隔最長時間為11天，最短為3天。
關注
連續兩年沒提房地產調控
在本次中央經濟工作會議上，有關房地產調控、保障性
住房的字眼只字未提。這已經是房地產調控連續兩年沒有出現在中央經濟工作會議會后公報中。在中國房地產業協會副會長朱中一看來，不談調控是一種進步，“過去幾年，房地產調控雖然有諸多成效，但因為屢調屢漲的結果，也備受詬病。”
解讀
業內人士認為，從整體宏觀經濟來看，房地產行業仍占經濟主導地位，但“中國經濟進入了新常態，
房地產市場也進入了新常態。
樓市整體情況是回暖的，不必過多限制和約束。”
今年10月，住房和城鄉建設部新聞發言人倪虹表示，用市場的手段調控房地產市場將是下一步調控的主要方向和手段。其給出的信號是，政府做好政府的事，市場發揮經濟規律做好市場的事情。外界將之解讀為，行政化
樓市調控謝幕。但是，不過多提房地產調控，并不等于不進行房地產調控，在注重市場化手段的同時，業內倡議建立長效調控機制。在中國房地產及
住宅研究會副會長顧云昌看來，影響房地產業的最大因素是宏觀經濟調控，應該通過穩健的貨幣政策以及金融改革來實現。
延伸
近年中央經濟工作會議有關房地產的表態
2010年
加大保障性安居
工程建設力度，大力發展公共
租賃住房，逐步形成符合國情的保障性住房體系和
商品房體系。
2011年
要堅持房地產調控政策不動搖，促進
房價合理回歸，加快普通商品住房建設，擴大有效供給。
2012年
要繼續堅持房地產市場調控政策不動搖。
