互聯網平臺介入二手房市場 價格戰一觸即發
發布時間：2015-01-23 來源：0352房網 編輯：木子
摘要：二手房中介行業是很傳統的行業，互聯網的介入可以讓原來的商業模式更有效率、降低成本，能否顛覆傳統中介是很難說的，還需要時間去檢驗。
2014年蕭條的
市場，引發了二手房中介與互聯網平臺之間的較量，并最終導致雙方不得不跟著時代潮流對原有模式進行變革。當傳統中介鏈家
地產、中原地產、我愛我家、思源地產紛紛發布戰略，用高傭金、分股權等形式留住經紀人時，搜房網、Q房網等互聯網平臺正加速線下布局，通過收購門店、大舉招聘經紀人等方式，意圖迅速分羹二手房市場。而搜索巨頭百度，也悄然加入到互聯網
房產平臺的爭奪戰中。
在中介混戰中，延續多年的中介收費體系被打破。最早叫出“傭金減半”的
租房中介愛屋吉屋目前也招聘了200名經紀人，進駐
北京八大商圈的租房市場。2014年12月思源地產提出二手房買賣傭金從2.7%降為1.5%，并跟進租房“傭金減半”策略。而2015年1月，此前一直虎視眈眈二手房線下市場的搜房網則傳出傭金只有0.5%的低價策略。
對于傭金傳聞，搜房網公關部人士表示“應該不會錯，但具體的信息以公司發郵件為準”，對于搜房的二手房線下戰略，該公關人士也以“不方便回復”而拒絕了采訪。
對于降低傭金奪取市場的做法，我愛我家市場推廣經理孔丹表示，“買賣房屋交易緩慢，不會因為中介費降低而交易量暴增，相對來說，房屋大宗商品，中介公司的品牌、交易安全性是很多
購房人所看重的”。
線下競爭趨于白熱化
由于互聯網平臺的線下擴張，在現有市場容量下，競爭就顯得更為激烈。經歷了去年的模式之爭、股價大跌，搜房網加快了布局線下平臺的步伐。
2014年鏈家與搜房停止合作的一個重要原因，是搜房要做二手房經紀業務成為鏈家的競爭對手，而鏈家提到的搜房網做二手房經紀業務的公司——北京怡然居客科技發展有限公司目前已在搜房網二手房頻道的經紀公司類別中，有9位經紀人在搜房網開設網店。而剛剛進軍北京的Q房網，宣布將在3月開出50家門店。
對于互聯網平臺的一系列做法，業內人士指出，二手房中介行業是很傳統的行業，互聯網的介入可以讓原來的商業模式更有效率、降低成本，實際上互聯網平臺講了一個新故事，目的是獲得資本市場的認可，能否顛覆傳統中介是很難說的，還需要時間去檢驗。
