40家房企公布2014年成績(jī)單 僅16家企業(yè)達(dá)標(biāo)
發(fā)布時(shí)間：2015-01-23 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：阿紫
摘要：2014年整體
市場(chǎng)降溫使得不少
房企均未完成全年目標(biāo)，中原
地產(chǎn)的最新統(tǒng)計(jì)顯示，目前公布2014年銷售業(yè)績(jī)的企業(yè)一共40家，這40家企業(yè)合計(jì)2014年銷售業(yè)績(jī)達(dá)到了18205億，相比2013年全年的15835億，上漲幅度為15%。雖然銷售總業(yè)績(jī)大幅上漲近1.5成，但這些企業(yè)完成年度任務(wù)情況則非常差，在40家企業(yè)中，僅16家企業(yè)達(dá)標(biāo)，其他24家企業(yè)完成任務(wù)情況不理想。
對(duì)此，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，市場(chǎng)分化嚴(yán)重，整體降溫明顯，目前已經(jīng)公布銷售業(yè)績(jī)的企業(yè)均為上市房企，而且完成情況比較好，實(shí)際未公布企業(yè)的業(yè)績(jī)更差。從整體市場(chǎng)看，分化愈加嚴(yán)重，除部分規(guī)模房企外，整體市場(chǎng)依然很難維持過(guò)去
房地產(chǎn)市場(chǎng)的高增長(zhǎng)。從2014年整體市場(chǎng)看，降溫明顯，完成目標(biāo)的企業(yè)集中在千億房企中，這些企業(yè)因?yàn)椴季窒鄬?duì)合理，
土地儲(chǔ)備優(yōu)質(zhì)在2014年逆勢(shì)上漲。另外，這些企業(yè)在2013年因?yàn)槭袌?chǎng)爆發(fā)，都預(yù)留了大量的銷售結(jié)轉(zhuǎn)到2014年，預(yù)計(jì)對(duì)2015年影響將比較大。
對(duì)于2015年的市場(chǎng)，同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉認(rèn)為，盡管
樓市調(diào)控政策走向定向?qū)捤傻内厔?shì)仍然會(huì)繼續(xù)持續(xù)，但是，
庫(kù)存較大的局面并不會(huì)在短期內(nèi)改變，銀行“惜貸”的現(xiàn)象也會(huì)繼續(xù)持續(xù)，此時(shí)，2015年的
房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然存在不確定性，尤其是中小企業(yè)，可能面臨更多的債務(wù)違約的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于房企來(lái)講，應(yīng)該未雨綢繆，繼續(xù)堅(jiān)持跑量的高周轉(zhuǎn)策略，加大去庫(kù)存力度，通過(guò)盡快回籠資金減輕企業(yè)資金面的壓力。
