全國房貸利率觸底 銀行稱繼續下調可能性不大
發布時間：2015-01-29 來源：0352房網 編輯：木子
摘要：一調查機構發布的《中國
房貸市場1月報告》顯示，盡管
全國首套房
貸款平均
利率環比上月微降，由6.11%降至6.08%，同比2014年1月降幅達0.61個百分點，環比亦在下調，但下調
銀行家數明顯變少，甚至已有部分地區和銀行房貸利率已經出現反彈。
近日，一調查機構發布報告顯示，由
央行9·30
新政開啟的全國性房貸利率集體下調的趨勢出現了中止。其中1月份，35個重點
城市中，16城市首套房貸利率企穩反彈，其中13個平均房貸利率已經出現反彈。其中特別值得注意的是，陷于
房企危機的深圳，出于風險考慮，已經有兩家銀行上調了房貸利率。一家國有銀行廣東省分行個貸部負責人表示，經過2014年下半年以來，各家銀行的房貸利率已經接近底線，未來房貸利率繼續下調的可能性不大。
13個城市房貸利率上升
2014年下半年以來，房貸額度的寬松一度令利率下調成為各家銀行的動作。但是在連續下調了7個月以后，房貸利率下調或許已經接近尾聲。
近日，一調查機構發布的《中國房貸市場1月報告》
數據顯示，在35個重點城市中，16城市首套房貸利率企穩反彈，其中13城市上升，3城市保持不變。由此判斷，由央行9·30新政開啟的全國性房貸利率集體下調的趨勢中止。
與首套房類似，二套房的利率走低似乎也已經接近尾聲。融360數據顯示，已連續下降7個月，1月平均利率微降至6.83%，與上月基本持平。
數據顯示，在35個重點城市528家銀行中，盡管1月仍有69家銀行下調房貸利率，但利率下降銀行相比上月減少48家。值得注意的是，在數據監控的銀行中，已經出現29家銀行上調房貸利率。
業內人士認為，從2014年7月開始，各地利率持續下滑，至12月觸底，央行新政所引發的房貸市場劇烈
調整熱潮逐漸退去，全國大多數城市的利率已經接近銀行所能接受的底線，1月超半數城市房貸利率止跌，再加上降息預期將進一步擠壓利潤空間，銀行再次大規模下調利率的可能性很小。進入2015年，銀行對于首套房的貸款
政策將保持相對穩定。至此，由央行9·30新政開啟的全國性房貸利率集體下調的趨勢中止。
