國土部：一季度房地產用地2.47萬公頃 降38.7%
發布時間：2015-04-22 來源：0352房網 編輯：木子
摘要：2015年一季度，
全國國有
建設用地供應9.48萬公頃,同比降20.4%。其中,
房地產用地2.47萬公頃,降38.7%。
21日,
國土部公布了2015年一季度國土資源主要統計
數據。數據顯示,一季度房地產用地下降近四成。不過,業內數據顯示,4月一線
城市住宅用地樓面價已創紀錄,4-5月
一線城市仍有出現地王可能。
數據顯示,全國國有建設用地供應9.48萬公頃,同比降20.4%。其中,房地產用地2.47萬公頃,降38.7%。一季度末,全國105個主要
監測城市綜合、商業、住宅、工業
地價分別為3541元/平方米、6593元/平方米、5305元/平方米和746元/平方米。四類用地
價格環比增長率分別為0.55%、0.62%、0.53%和0.54%,同比增長率分別為3.25%、3.22%、2.98%和3.62%。
上海易居房地產研究院研究員嚴躍進認為,
土地供應規模出現了較大下降。這和土地
市場成交低迷的預期有關。此時地方政府也會采取比較保守的
土地出讓策略。
4月一線城市住宅用地 樓面價已創紀錄
不過,中原地產市場研究部統計數據顯示:4月來,一線城市住宅土地成交樓面價、溢價率均創紀錄,平均樓面價達16917元/平方米,溢價率為63.7%。中原地產首席分析師張大偉認為,后續二線城市地方政府將推出多項刺激房地產
政策,“從年內20大
房企在
土地市場的表現看,房企逐漸開始對一、二線城市增加土地儲備。從供應節奏看,一線城市的住宅用地明顯縮減,這加劇了一線城市土地市場的爭奪。”
張大偉認為,4-5月份一、二線土地市場將可能出現集中土地出讓,對于市場來說,很可能出現部分地王影響
購房者入市。
