新政降息促樓市入夏 54城成交量環比上漲8%
發布時間：2015-05-29 來源：0352房網 編輯：糖果
摘要：中原
地產研究部發布
數據顯示，5月前四周，
全國54
城市合計
住宅簽約套數為194909套，環比
上漲幅度達到了8.3%，其中一、二線城市明顯上漲，特別是二線城市復蘇明顯，環比上漲幅度高達13.1%；而
一線城市也逐漸出現了
庫存明顯減少的現象。
上海易居
房地產研究院研究員嚴躍進表示，
新政和降息降準利好在二季度相繼落地，經過短暫的消化期后，部分剛需和改善性需求已經開始真正入市，成為本輪
樓市成交開始火熱的“助推劑”。
“若按當前增幅，5月
市場成交水平有望回升至去年第四季度的高位。此外，從近期新推項目的認購情況來看，認購率已連續三周超過50%，同樣體現出當前市場的火熱程度。”中原地產研究總監張大偉評論說。
與以往幾次樓市回暖類似，現在成交量表現最好的城市集中在一、二線，其中北、上、廣、深再次成為焦點。
鏈家地產市場研究部報告稱，近期
新房市場熱度明顯上升，剛需與改善項目均出現一定熱銷，尤其是5月10日降息后，熱銷項目數量明顯增多。
相比之下，三、四線城市則并沒受到明顯提振，中指院
監測顯示，上周28個主要城市成交面積小幅上漲0.4%。但上周仍有近四成城市成交出現下滑，部分庫存高企的城市供求關系依舊緊張。
另外，自“3·30”樓市新政后，地方政府積極推出的落地
政策也直接提振了轄區內
購房者的購買意愿。目前全國超過50個城市出臺
公積金調整政策，超過20個城市出臺補貼、補息、免稅費的
買房政策。
嚴躍進表示，本輪房地產政策調整旨在穩定
住房消費，核心是鼓勵改善性住房需求和剛性住房需求入市，進而帶動相關產業發展，為宏觀經濟穩增長予以有效緩沖，并且意圖對樓市投機者也應在上輪
房價下跌中吸取教訓，所以房價短期內很難出現迅猛上漲。
