安慶市太湖縣龍安商貿小區是該縣最大的拆遷安置小區，位于該縣新城開發區內，主要安置開發區龍安村失地和拆遷的農戶。小區自2007年開建，至2009年陸續建成竣工。總套數約1100套，現入住安置戶約200戶。

　　有關人士指出，太湖縣出現的安置房質量問題具有一定的典型性。2011年以來，拆遷安置房質量問題屢屢發生，已成為民眾最關心的問題。

　　記者日前來到該小區看到，整個小區安置房有多層樓房和兩層連排樓房等不同戶型。出現質量問題的主要是連排樓房。居民劉成旺家是質量問題最嚴重的一戶。走進他家二樓的主臥室，石灰和混凝土散落一地，屋頂已經出現了一個臉盆大小的窟窿。記者走上他家的屋頂，稍一用力就可掰下一塊窟窿邊的混凝土塊，一些碎塊用手可以直接捏碎。劉成旺說，去年10月份，他在裝修中，發現臥室的樓板不平，有下凹跡象，于是停止裝修，向村里和開發區反映。但一直沒有得到有效解決。

　　記者日前在安徽安慶市太湖縣了解到，位于該縣開發區的最大拆遷安置小區自去年底以來五十多戶居民的房屋陸續出現承重梁、屋面、外墻裂縫和滲水等現象，部分住戶甚至出現樓板踩穿、房屋沉降等嚴重現象。安居房變成“鬧心房”激起了當地拆遷安置戶的普遍不滿，半年過去了，一些住戶家的問題始終沒有得到有效解決。不少人有家難宿，頂著酷暑借住在外。

　　“2011年7月17日的一天，我到樓頂去曬腌菜，突然腳下一空，樓板被踩出了一個大洞。我的一只腳已經伸到了樓下臥室。”劉成旺說。當時他嚇出一身冷汗，趕緊拔出腿下樓找了一根粗木頭把屋頂撐住，當天晚上他便帶著老婆和三歲的孫女借住到了外面。

　　除了劉成旺家，在龍安商貿小區的匯金苑、耀金苑等多棟安置房的住戶都反映家中房屋出現嚴重質量問題。在村民宋習和、宋綿松家，由于外墻滲水嚴重，室內裝修時刷上的乳膠漆已經被水泡得如薄紙般，輕輕一撕就掉了下來，露出里面的墻皮。大塊大塊的墻體和依墻而建的家具已被水泡得生了一圈圈的霉斑。

　　不少村民表示，分到安置房后，很多人花費數萬元進行了裝修，有的甚至把幾十年的積蓄和補償款都搭進去了，沒想到住進的卻是豆腐渣工程。

　　不少住戶家中的樓頂陽臺大梁都不同程度出現裂紋，個別住戶家屋面和墻體間甚至出現一指寬的裂痕，墻體出現下沉跡象。

　　村民們說，住在這樣的房屋里，整天提心吊膽，只能借宿在外。劉成旺告訴記者，樓板踩空后，他找到村里和開發區，但沒人理會。無奈之下，他和老伴帶著3歲的孫女搬到對面一套還沒有住人的安置房內。由于是毛坯房，沒水沒電，一到晚上只能靠一支手電筒行動。沒有電扇，高溫酷暑下，3歲的孫女常常熱得哇哇大哭，兩只小腿也被蚊子咬得滿是紅點。劉成旺說，家里原本還雇著幾個工人開了一個小的服裝加工作坊，結果因為房子問題，工人也散了，收入也沒了，好好的日子過成了這樣，老伴一到晚上就淚流不止。

　　采訪中，不少村民告訴記者，造成上述房屋質量問題的原因在于開發商偷工減料。龍安村一位曾分包該安置區部分樓房建設的包工頭告訴記者，該小區的樓房在建設中地基沒打穩和建設中的偷工減料是導致質量問題的關鍵。未驗收就交房一半房屋空置導致無人敢住。

　　這位搞了十多年建筑的包工頭說，這些安置房建在過去的水塘、耕地上，由于土質松軟，地基應該挖深一些，但不少都沒挖到位。加上在施工中，水泥和鋼筋偷工減料，結果導致樓板比正常厚度薄好幾公分，混凝土的粘度差，時間長了粉化后，出現裂縫甚至塌落不足為奇。“從安全性上看，這些安置房不住最好。”這位包工頭說。

　　記者了解到，目前龍安商貿小區除村民自建房外，由政府統一招標建設的小區至今都沒有驗收。居民們至今也沒有拿到房屋的任何產權證明。1000多套房屋的安置小區總共招標了12個建筑公司參與建設，平均每家承建一到兩幢安置房。

　　關于房屋的產權證明，太湖縣國土局經濟開發區分局的相關負責同志向記者坦言，目前開發區安置房地塊至今還未獲得國家土地審批指標，因此目前難以辦理相關產權證。開發區分局目前已經向縣局匯報，力爭今年補辦完安置房地塊的征地手續，盡快讓安置房身份合法。

　　據了解，得知龍安商貿小區的安置房出現質量問題，很多原本應該安置進來的村民遲遲不愿搬遷。記者在該小區看到，已經蓋好的數十棟樓房中，有一大半房屋都空置。一些屋前的雜草已經有半人多高。一直不愿搬進小區的安置戶方明華說：“現在的小區房子有七八成都是空的，聽說后面蓋的那些高層樓房質量更差，這樣的浪費誰來負責?”#p#副標題#e#

　　一些安置戶表示，他們被政府征地拆遷進城后，只剩下這安身立命的房子。如今卻出現了這么嚴重的質量問題，不僅給他們經濟上造成了損失，也擾亂了他們的生活。一些安置戶更是氣憤地表示，自去年底出現問題以來，他們持續不斷向開發區政府反映問題，尋求幫助，但一拖半年都沒有效解決。在村民無奈求助媒體后，開發區甚至指使一些地痞流氓恐嚇村民，讓他們對政府的信任降到了最低。

　　安徽省社科院研究員王開玉認為，太湖縣出現的這一安置小區問題典型暴露了一些基層政府在保障性安居工程建設中存在著的質量把關不嚴、漠視民生利益的問題。他認為，今年以來我國大力提速保障房建設，保障性安居房質量格外令人重視。但隨著城市化進程提速，失地農民拆遷安置房比重不斷擴大，如何保證農民失地失房后能有個可靠的安身之處，已經成為亟待引起重視的突出問題。近期頻發的農民征地拆遷房質量問題已經給有關方面敲響了警鐘，提醒我們這一問題已經成為監管薄弱點，亟待加強。

　　對此，太湖縣開發區管委會常務副主任王輝解釋說，龍安商貿小區是開發區規模最大的拆遷安置房，規劃建設品位高，按照宜居宜商的花園式小區來建的。之所以出現一些質量瑕疵，主要是施工隊出了問題。對于沒有驗收就讓居民居住，王輝表示，這是考慮到當時老百姓房子拆了，租住在外不方便，于是將安置房當做臨時用房暫給老百姓居住，如果他住下后覺得房屋滿意，就可以選擇永久住房。至于何時再組織驗收，他表示還沒有安排。

　　截至記者發稿時，太湖縣政府表示，該縣正在組織有關建設單位對當地居民的房屋質量問題進行整改，勒令施工單位對住戶的質量問題進行返修，給予相應的補償。不過劉成旺等住戶表示，目前他們的房屋已經存在嚴重的安全隱患，單純的修修補補恐難解決根本問題。