太原購房者排隊(duì)搶房現(xiàn)場火爆 樓市再迎“小陽春”
發(fā)布時(shí)間：2012-04-10 來源：0352房網(wǎng) 編輯：韓軒
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房地產(chǎn)銷售市場在經(jīng)歷了前三個(gè)月的“寒冷”狀態(tài)后，不少二三線樓市開始呈現(xiàn)回暖跡象。太原市部分項(xiàng)目在發(fā)布房源時(shí)，再現(xiàn)購房者排隊(duì)搶房現(xiàn)象，甚至有業(yè)內(nèi)人士稱樓市迎來了“小陽春”。
從限購、限價(jià)到差別化信貸，太原樓市同其他城市一樣，經(jīng)歷了一波接一波的國家政策調(diào)控。2012年一季度走完，太原樓市在春節(jié)后冷清開場，一季度末，成交量終于走出低谷，實(shí)現(xiàn)小幅攀升。因?yàn)?a href="http://www.i3g.com.cn/#" class="p_wordlink" target="_blank">住房剛性需求的存在，季報(bào)顯示，省城樓市有回暖跡象，新建商品住房和二手房成交量出現(xiàn)小幅反彈，房屋租賃市場繼續(xù)火爆。
“均價(jià)7500元，支持一次性、分期和按揭付款，一次性8.5折，按揭9折，現(xiàn)推出特價(jià)房6500元起。”“均價(jià)4800元，支持一次性和按揭付款，一次性付款9.6折，按揭9.7折”……近來，省城樓市打折信息不斷，人氣也初現(xiàn)反彈。進(jìn)入3月，各大樓盤均出現(xiàn)不少的看房客，成交量開始小幅攀升。采訪中，記者發(fā)現(xiàn)一個(gè)普遍存在的特點(diǎn)：在顧客剛性需求下，加上商家普遍推出打折優(yōu)惠，中小戶型備受青睞。
打折促銷是一季度省城樓市的一個(gè)主要手段。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前，太原市場上340多個(gè)在售樓盤項(xiàng)目，有179個(gè)都在打折促銷，刷新了1月份163個(gè)的紀(jì)錄，創(chuàng)歷史新高。數(shù)據(jù)顯示，2月份，太原新建商品房共成交1488套，與2012年1月份成交1169套相比，環(huán)比上升27.29%。3月第三周，太原住宅簽約867套，較第二周大漲82.9%，成為近兩個(gè)月來的最高成交量。4月1日，中國購房者信心指數(shù)2012年第一季度調(diào)研結(jié)果正式發(fā)布，全國消費(fèi)者信心指數(shù)為102.5，太原市第一季度為108.4，略高于全國，這也為省城樓市回暖提供了另外一個(gè)佐證。
無法預(yù)知，到2012年年底的時(shí)候，太原的限購令是否還會繼續(xù)執(zhí)行，但可以肯定的是，在限購令的影響下，太原的房價(jià)一直平穩(wěn)運(yùn)行。開發(fā)商在政策的引導(dǎo)下，小戶型產(chǎn)品大量增加，價(jià)格也是“慢悠悠地往上爬”，讓上班族有了買房的盼頭，對剛畢業(yè)需要購房結(jié)婚的年輕人來說，這都是一件好事情。
