樓市迎來(lái)“金九銀十” 開(kāi)發(fā)商再掀營(yíng)銷狂潮
發(fā)布時(shí)間：2012-09-04 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：紫琳
隨著全國(guó)樓市傳統(tǒng)銷售旺季“金九銀十”腳步漸近，開(kāi)發(fā)商再度掀起一陣陣的短信營(yíng)銷風(fēng)暴。午間短信來(lái)襲，多會(huì)看到諸如此類的內(nèi)容：4680元買下下元大紅本景觀房，90平現(xiàn)房限量出賣，全款9.5折入住濱河路等等，令人煩不勝煩。然而，在加入一些“情感戲”稍作調(diào)劑后，這些售樓短信的待遇卻完全變了樣，買不買房暫且別說(shuō)，首先便頗得市民待見(jiàn)。
太原樓市頻吹“情感”風(fēng)
“120平精裝樓房現(xiàn)放量發(fā)售，最低9.8折，朋友們，不來(lái)可惜哦”、“好久不見(jiàn)!這周70平溫馨婚房等你來(lái)拿，千萬(wàn)不要錯(cuò)過(guò)哦”,最近，太原不少樓盤(pán)的促銷廣告中都或多或少地加入了一些類似“老朋友”的表述口吻，大唱“感情戲”,小編便接到不少這樣的短信。
營(yíng)銷短信歷來(lái)都極易被歸類為垃圾短信，尤其是午休時(shí)發(fā)送的短信更令人頗感厭煩。然而，不少收到此類短信的購(gòu)房者卻告訴小編，雖然這些短信確實(shí)也帶有廣告的性質(zhì)，但看到這些以老朋友的口吻發(fā)過(guò)來(lái)的信息，一般也會(huì)看下去。而且，其中的部分內(nèi)容令人頗感親切，因此，對(duì)發(fā)此類短信的人反而不會(huì)再過(guò)多的去計(jì)較。
短信營(yíng)銷越來(lái)越有底氣
短信營(yíng)銷，先不提其本身便令人反感的營(yíng)銷手段，只是鋪天蓋地的虛假信息便足以讓它處在一個(gè)極其尷尬的位置。為此，廣大開(kāi)發(fā)商也頗費(fèi)了一些功夫，而在營(yíng)銷短信中加碼“情感指數(shù)”便是其中之一。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，這樣細(xì)節(jié)化的營(yíng)銷方式確實(shí)極易引起購(gòu)房者的共鳴，然而，真正要讓購(gòu)房者認(rèn)可這些信息還是要將實(shí)實(shí)在在的實(shí)惠落于實(shí)處。
按照售樓短信所提供的信息，記者隨后到幾家樓盤(pán)進(jìn)行了實(shí)地走訪，發(fā)現(xiàn)正推優(yōu)惠打折的樓盤(pán)并不在少數(shù)。恒大名都11號(hào)樓94-136平米精裝房最高優(yōu)惠可達(dá)12萬(wàn)。而9月初，為在樓市傳統(tǒng)旺季“金九銀十”博個(gè)好彩頭，各樓盤(pán)多會(huì)推出一些打折優(yōu)惠的具體舉措，且優(yōu)惠幅度一般也比較大，因此，短信上所提到的內(nèi)容大部分都是可信的。當(dāng)然，針對(duì)某些不良開(kāi)發(fā)商故意發(fā)送的一些欺騙信息，購(gòu)房者也應(yīng)多加留意，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。
