廣州樓市九月最后一周成交量走高超黃金周
發布時間：2012-10-11 來源：0352房網 編輯：木木
“金九銀十”過于平淡，此前七八月份卻迎來熱銷，樓市傳統淡旺季的循環被打亂。以北上廣深為首的全國十大城市新建住宅均價為15573元/㎡，環比8月上漲0.22%。其中廣州9月均價為15442元/㎡，環比上漲0.93%，漲幅在今年內首次居于十大城市之首。
廣州市國土房管局數據顯示，9月廣州新建商品住宅網上簽約面積74.75萬平方米，同比增加52.5%，環比增加3.7%;網上簽約均價13943元/平方米，同比上升0.4%，環比上升1.2%。值得注意的是，8日中指院發布的數據顯示，全國百城住宅均價連漲四個月，廣州9月份住宅均價漲幅在今年內首次回歸十大城市之首。
廣州市房管局公布的《2012年9月廣州市10區商品房網上簽約情況的通報》顯示，9月廣州樓市成交“大戶”都是外圍區域。其中，花都以21.01萬平方米、番禺15.72萬平方米、南沙10.78萬平方米分別位居各區網簽面積前三甲。總體而言，花都、番禺、南沙、蘿崗區(即外圍四區)網簽面積51.76萬平方米，同比增加37.7%，環比減少0.4%，占全市10區網簽總面積的69.2%;而越秀、海珠、荔灣、天河、白云、黃埔區(即中心六區)網簽面積共22.99萬平方米，雖同比增加101.1%、環比增加14.5%，但僅占全市10區網簽總面積的30.8%。
9月最后一周不少樓盤提前“搶跑”，也是間接導致成交量環比出現大跌的原因。由于9月22日有多個樓盤開盤推新，直接導致9月最后一周的成交量走高，短短一周成交了2767套單位，其中9月28日當天成交量更是高達961套，甚至超過整個黃金周的成交量。
