北京版房產稅打響調控第一槍 邯鄲暫不跟從
發布時間：2013-02-01 來源：0352房網 編輯：安靜
摘要：2013年北京房產稅試點擴大實施，1月13日，國家稅務總局總會計師汪康表示目前要提出一個完善的房產稅擴大試點的方案還有難度后，業內不少人開始懷疑房產稅試點是否會擴大，開始懷疑官方這種發言是在暗示什么？
“房產稅試點擴大”一說從去年到今年，時好時壞從未消停過。自從1月13日，國家稅務總局總會計師汪康表示目前要提出一個完善的房產稅擴大試點的方案還有難度后，業內不少人開始懷疑房產稅試點是否會擴大，開始懷疑官方這種發言是在暗示什么？不想這個問題還沒琢磨清楚，短短17天時間，也正是在重慶上海試點房產稅的兩周年之際，北京版房產稅就在不知不覺中已經到了方案呈遞的階段，一石激起千層浪，此舉的隱秘與迅速都讓房地產業界人士唏噓不已。
業界質疑京版房產稅難執行
然而，驚嘆感慨其速度與隱秘之余，很多業內人士再次開始質疑。質疑什么呢？質疑目前媒體所爆料的北京版房產稅的征收標準。
據介紹，北京上報的方案建議對本市居民家庭給予人均24平方米的免稅住房面積(指室內面積)扣除，與上海的60平方米的免稅面積相比較而言，北京的方案更加嚴厲。其實方案的嚴厲不僅在于其實施過程中會否誤傷許多普通市民，而更在于其過于嚴厲的免征標準，在實施過程中可能會遭致多方阻撓。
人均24平被稱跟剛需過不去
人均二十四平，單身公寓全面被圈。按照中國目前開發商的普遍的建房標準，小于30平的小戶型可以說只剩下萬科18平米的小戶型了。但大家可否知道西安萬科18平米小戶型50套起賣。故而聊勝于無!更何況這18平的小公寓北京萬科還沒有，估計膠囊公寓符合要求，只可惜膠囊公寓只租不售！
說了單身公寓再說剛需兩室，目前市面上有的最小的兩室戶型是多大?60多平，兩夫妻人均都有30平。按照北京版房產稅的征收方法，又中槍了，對此，剛需一族不知要作何感想？說完了剛需兩室，再說一步到位的小三室，就拿萬科89平的三室戶型來說，一家三口人均依舊超標，更何況這還沒算萬科的贈送面積！更更何況，兩夫妻不是結婚住進去就有小孩來平攤面積。
邯鄲近期不征收房產稅
對于北京版啼笑皆非的人均24平起征房產稅，邯鄲相關人士表示暫不跟從，對于房產稅試點，目前主要還是集中在房價居高不下的一線大城市，比如北上廣深。邯鄲作為一個發展中的城市，時常在媒體國家文件的敘述中都難以躋身二線城市，目前房價相對合理。只要能限購，抑制投資，邯鄲這個以剛需為主的樓市隨著供應的不斷增加及保障房機制的不斷完善，房價也必然不會出現任志強所聲稱的暴漲！
