一線城市土地市場異常繁榮 北京土地集中放量
發布時間：2013-04-01 來源：0352房網 編輯：華華
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根據杭州國土局公開出讓數據顯示，其一季度已經成功出讓土地30宗，成交總金額201億元，同比2012年增長了383%，這個數據，基本接近杭州去年成交額的一半，創近五年來最高。
不僅僅出現在杭州，在鄰近的上海，3月份以來，上海推地面積超過60萬平方米，僅3月中旬就一次性推8塊地，總建面超45萬平方米。
而在首都北京，2月16日，春節長假后第一天，北京市土地儲備中心就一次性掛出12宗住宅用地。經過3月的調整期之后，4月土地市場集中放量通州板塊成供地大戶。
“北京在3月份土地市場成交會相對平淡，很大一個原因是北京3月在開兩會，這個時候房地產企業和區縣會比較低調。”北京房地產行業一位資深人士對此表示。
但進入4月，北京土地市場將集中放量。例如通州板塊成供地大戶，據北京市土地整理儲備中心信息顯示，目前對外掛牌及招標的土地共7塊，而其中5塊土地位于通州區域。
來自鏈家地產的統計數據顯示，2月北京經營性用地共成交28宗，土地出讓金合計234.3億元，這已經是北京第二個月土地交易額達到200億。與此同時，1月、2月的土地出讓金累計達475.8億元，相當于2012年全年土地出讓收入647.9億元的七成。
易居房地產研究院研究員朱光稱，雖然2月受春節影響比較嚴重，但是一線城市的房價的漲幅很熱鬧，使得房地產企業紛紛集中在一線城市拿地。
據財政部數據顯示，1－2月累計，全國公共財政收入2.2426萬億元，增長7.2%。財政部介紹，地方財政收入增長，主要是房地產市場成交額增加，相關地方稅收相應增加。例如房地產企業所得稅這塊，就征收了479億元，增長31.4%。
