摘要：搜房網二手房數據監控中心數據顯示，2013年11月11日-2013年11月17日，武漢二手房住宅掛牌均價有所上漲，目前均價為9388元/平方米，環比上周上漲1.24%，同比去年上漲10.40%。本周武漢的二手房住宅掛牌量為191609套，環比上漲2.16%。

　　樓市綜述

　　搜房網二手房數據監控中心數據顯示，2013年11月11日-2013年11月17日，武漢二手房住宅掛牌均價有所上漲，目前均價為9388元/平方米，環比上周上漲1.24%，同比去年上漲10.40%。本周武漢的二手房住宅掛牌量為191609套，環比上漲2.16%。據武漢房管局數據顯示，2013年10月，武漢二手房成交量為3909套，環比上月下降5.74%。

　　11月12日，備受關注的十八界三中全會在北京閉幕。15日，《中共中央關于全面深化改革若干重大問題的決定》(以下簡稱《決定》)公布。《決定》提出要“加快房地產稅立法并適時推進改革”；“建立全社會房產、信用等基礎數據統一平臺，推進部門信息共享。”“建立城鄉統一的建設用地市場。“有業內人士分析，這意味著土地制度、財稅制度改革將進一步推進，房產稅等相關樓市調控長效機制有望逐步確立。

　　點擊回顧>>>三中全會聚焦樓市調控 武漢二手房掛牌均價上漲1.60%

　　熱門商圈和樓盤

　　根據搜房網二手房數據監控中心數據顯示，本周最受網友關注的十大樓盤有金地格林小城、保利花園、當代國際花園、萬科城市花園、錦繡龍城、保利心語、水岸星城、大華南湖公園世家、保利華都和復地東湖國際。

本周最受網友關注的十大樓盤

　　二手住宅掛牌均價

　　搜房網二手房數據監控中心數據顯示，2013年11月11日-2013年11月17日，武漢二手房住宅掛牌均價有所上漲，目前均價為9388元/平方米，環比上周上漲1.24%，同比去年上漲10.40%。武漢七大主城中，江岸、漢陽、青山、和硚口這四大主城區掛牌均價有所上漲，江漢、武昌和洪山這三大主城區的掛牌均價略有下跌。

【數據來源：搜房網二手房數據監控中心】

　　本周武漢七個主城區掛牌均價4漲3跌，其中漲幅最大的是江岸區，掛牌均價為11253元/平方米，環比上漲2.68%;其次為漢陽區，掛牌均價為8941元/平方米，環比上漲1.87%;青山區掛牌均價為7624元/平方米，環比上漲1.46%;硚口區掛牌均價為9929元/平方米，環比上漲0.21%。跌幅最大的是江漢區，掛牌均價為10196元/平方米，環比下跌1.79%;其次為武昌區，掛牌均價為10166元/平方米，環比下跌0.33%;洪山區掛牌均價為8898元/平方米，環比下跌0.08%。

【數據來源：搜房網二手房數據監控中心】

　　本周東西湖、沌口、江夏、黃陂這四個遠郊區縣的掛牌均價2漲2跌。黃陂區掛牌均價5168元/平方米，環比上漲2.83%;沌口區掛牌均價為7170元/平方米，環比上漲2.58%;東西湖區跌幅最大，本周掛牌均價為7332元/平方米，環比下跌0.69%;江夏區掛牌均價為5402元/平方米，環比下跌0.18%。

【數據來源：搜房網二手房數據監控中心】

　　二手房住宅掛牌量

　　搜房網二手房數據監控中心數據顯示，2013年11月11日-2013年11月17日，本周武漢二手房的掛牌量為191609套，環比上周上漲2.61%。七大主城區的掛牌量都環比上漲，其中漲幅最大的是硚口區，總掛牌量為11401套，環比上漲4.04%;其次為漢陽區，總掛牌量為11545套，環比上漲3.82%;江漢區掛牌量為18079套，環比上漲2.62%;洪山區掛牌量為51059套，環比上漲2.32%;武昌、江漢、青山區的掛牌量分別上漲了1.78%、1.26%和0.18%。

【數據來源：搜房網二手房數據監控中心】

　　本周東西湖、沌口、江夏、黃陂這四個遠郊區縣的掛牌量均有所上漲，漲幅最大的是黃陂區，本周掛牌量為3590套，環比上漲4.06%;江夏區掛牌量為5484套，環比上漲2.75%;東西湖和江夏區的掛牌量分別上漲了2.26%和1.16%。

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【數據來源：搜房網二手房數據監控中心】

　　搜房網二手房數據監控中心數據顯示，2013年11月11日-2013年11月17日，武漢二手房各戶型的掛牌量有所上漲，漲幅最大的為一居室，掛牌量為14294套，環比上漲3.34%;其次為四居室，掛牌量為17176套，環比上漲2.73%;二居室、三居室、五居及以上戶型的掛牌量為別環比上漲了2.61%、1.71%和2.28%。

【數據來源：搜房網二手房數據監控中心】

　　搜房網二手房數據監控中心數據顯示，2013年11月11日-2013年11月17日，武漢二手房住宅各面積區間掛牌量均有所上漲。漲幅最大的是50—100平米的房源，掛牌量為73603套，環比上漲2.78%;其次為200-300平米的房源，掛牌量為7144套，環比上漲了2.48%。

【數據來源：搜房網二手房數據監控中心】

　　本周推薦樓盤：沿海賽洛城和金色港灣四期

　　沿海賽洛城：坐落于漢口金銀湖區生態旅游區內33萬平米黃獅海岸(金山大道和張柏路交匯處)，南臨“楚天第一路”金山大道，東臨張柏公路，距漢口核心商圈約15公里、漢口火車站7公里、武漢天河機場18公里;咫尺輕軌二期總站、大型公交總站，現有621路、713路、47路等多條公交車線通達社區。

　　武漢沿海賽洛城占地91萬平方米，總建筑面積約145萬平米，規劃北美中央公園、泰式皇家園林、地中海風情園林、北歐浪漫水花園、中式情景園林等世界風情五大主題公園，獨有11萬平米的大型商業中心、和6萬平米的北大附中等，系迄今武漢規模最宏大的生態居住公園之一，能容納并滿足逾5萬人的城居生活。

　　金色港灣四期：位于武漢市經濟技術開發區，西臨200萬平米三角湖，擁有綿長的湖岸線，東臨三一八國道，據守開發區門戶位置。

　　4000米湖岸線綿延金色港灣獨有絕色水岸，延續休閑自然的意大利湖畔風情，與一、二、三期共同形成舒適和諧的歐洲小鎮生活氛圍。在總體規劃上秉承“最適宜人居”的設計理念，充分結合自然湖岸，營造親水的休閑空間，注重不同區域不同物業之間的個性化、差異化與均好性之間的互補共生關系。根據臨湖的自然條件，沿湖向三一八國道，建筑逐漸升高，分別布置2-3層的獨立和聯排住宅、5-6層的多層住宅，9-11層的小高層住宅，形成富于變化的湖岸風景，同時結合三期的建筑形態，共同形成豐富的城市輪廓線。在園境景觀上設置不同層次的開放空間景觀和尺度親切的庭院景觀，形成步移景異親水自然的社區環境。