11月太原新建住宅均價6473元/平漲幅超過北京
發布時間：2013-12-04 來源：0352房網 編輯：王紅蘭
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摘要：11月份太原新建住宅均價6473元/平米，環比10月份上漲1.57%，漲幅超過北京，繼續保持自2013年2月份以來的上漲趨勢。對于近期出臺的“并九條”能否抑制太原房價的持續增長，業界持不樂觀態度。
2013年11月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10758元/平方米，環比10月上漲0.68%，自2012年6月以來連續第18個月環比上漲，漲幅比上月縮小0.56個百分點，為2013年以來最低水平，其中69個城市環比上漲，31個城市環比下跌。與10月相比，11月價格環比下跌的城市個數增加7個，其中跌幅在1%以上的有10個，較上月減少2個;11月環比上漲的城市比上月減少6個，其中漲幅在1%以上（含1%）的有28個，較上月減少1個。
同比來看，全國100個城市住宅均價與2012年11月相比上漲10.99%，漲幅比上月擴大0.30個百分點。北京、上海等十大城市住宅均價為18748元/平方米，環比上月上漲1.16%，與上年同期相比上漲16.56%。另外，按中位數計算，全國100個城市（新建）住宅價格中位數為7147元/平方米，與上月持平。
11月100個城市住宅平均價格繼續上漲但環比漲幅明顯縮小，房價環比上漲和漲幅在1%以上的城市繼續減少，而環比下跌的城市有所增加，表明房價快速上漲勢頭得到明顯遏制。具體來看，政策方面，隨著“京七條”政策的逐步落實，自住型商品房搖號等相關程序進一步明朗，北京住宅市場預期平穩，價格與上月相比基本持平，同比漲幅有所縮小。
其他一線城市和杭州、武漢等二線城市在近期也出臺相關政策，通過提高二套房首付比例、嚴格限購條件等升級調控，市場看漲預期得到有效控制;供應方面，“金九銀十”供應高峰過后，多數城市推盤量出現季節性下滑，少數城市通過減少甚至停止發放預售證限制高價或價格明顯上漲的項目入市，本月供應特別是中高端項目供應明顯減少;需求方面，購房者預期出現一定變化，市場有所降溫。
