12.2—12.8上海商品房成交均價22513元/平米
發布時間：2013-12-10 來源：0352房網 編輯：王紅蘭
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摘要：數據顯示，上周上海商品房成交面積為30.68萬平方米，環比前周跌29.70%;成交均價為每平方米22513元，環比前周跌3.83%。
商品住宅成交面積為19.80萬平方米，環比前周跌28.48%;成交均價為每平方米25523元，環比前周跌1.50%。商品房新增供應面積為30.61萬平方米，環比前周跌38.32%;商品住宅新增供應面積為13.31萬平方米，環比前周跌55.48%。
上周商品住宅成交量在前幾周跌破30萬平方米關口的基礎上繼續大幅跳水，又跌破20萬平方米，新增供應量同步大幅跳水，不僅低于成交量，與商品住宅年化周均的新增供應量22.38萬平方米相比，差距也很大。周成交量和新增供應量從高位連續下跌，顯示出樓市明顯降溫的信號。但總體供應依然“偏緊”是事實，特別是剛需產品存在著明顯的價格上漲壓力，預計12月的成交量將會大幅下滑。
