近幾年房?jī)r(jià)水漲船高 公積金貸款卻無法與時(shí)俱進(jìn)
發(fā)布時(shí)間：2014-03-06 來源：0352房網(wǎng) 編輯：阿貍
住房公積金管理中心的電話始終無人接通，只能翻看
住房公積金管理中心網(wǎng)站所公布的各項(xiàng)貸款
政策，沒有任何一份文件表明取消評(píng)級(jí)，也沒有文件提出各地區(qū)視情況而定，最高信用級(jí)別貸款額度可以上浮30%的政策，沒有任何變化。
有業(yè)內(nèi)人士表示，3A評(píng)級(jí)的獲得是難上加難，一般剛需購(gòu)房者難以獲得這個(gè)評(píng)級(jí)，即便是2A評(píng)級(jí)（92萬元貸款額度）也并非易事，一般人能夠足額帶到80萬元就已經(jīng)很不錯(cuò)了。而這80萬元的貸款標(biāo)準(zhǔn)，是2008年制定的。
1991年我國(guó)住房公積金制度首先在上海建立，隨后在
北京、天津等地開始試點(diǎn)。1994年推廣到所有縣級(jí)以上的城鎮(zhèn)。近年來，房?jī)r(jià)飛漲，
全國(guó)各地公積金貸款額度也是數(shù)次提高。從上世紀(jì)90年代開始，北京公積金貸款的最高額度從30萬元
調(diào)整為39萬元、40萬元，到2007年調(diào)整為60萬元，再到2008年調(diào)整為80萬元。
2008年北京市普通商品住房
均價(jià)在1.1萬元至1.2萬元/平方米，以此標(biāo)準(zhǔn)，一般普通
住宅的
價(jià)格在百萬元左右，購(gòu)房者支付兩成首付后，余下的部分可以用公積金貸款支付。中國(guó)指數(shù)研究院公布的最新
數(shù)據(jù)顯示，2月份北京新建住宅
銷售均價(jià)為32764元/平方米，80萬元的貸款額度還不夠支付30平方米的房?jī)r(jià)。
