開發商購地熱情降低 上海2014年首現住宅地塊流拍
發布時間：2014-06-15 來源：0352房網 編輯：楊曉敏
摘要：上海市規土局近日發布公告，終止了奉賢區海港開發區51—02（1）、52—02區域地塊的出讓，這也是2014年以來上海首次出現住宅類地塊流拍的情況。
據悉，盡管與熱門的臨港新城板塊相鄰，但由于位置偏遠，又缺乏
政策的利好，流拍地塊所處的奉賢奉城板塊一直是上海
房價的洼地區域。根據德佑
地產市場研究部監控的
數據顯示，2014年1—5月，奉城板塊一手商品住宅
均價為1.15萬元/平方米，是上海房價最低的幾個板塊之一。不過，地塊相對冷門固然是流拍的原因之一，但更重要的原因在于
開發商購地熱情大為降低。
數據顯示，2014年1—5月，全市一手商品住宅
成交量為335萬平方米，較2013年同期大跌31.8%。而6月上旬，全市一手商品住宅成交量僅為15.7萬平方米。低迷的市場迫使開發商將更多精力投入去化已有
樓盤，不管從戰略上還是資金條件上都不支持其大量拿地。
