銀監會高度關注三四線城市相關地產信貸風險
發布時間：2014-08-07 來源：0352房網 編輯：微笑
摘要：一些中小房企資金鏈緊張，部分地區已出現房企甚至業主違約，一些中小房企的資金鏈緊張，三四線城市相關信貸風險需高度關注。
在近期舉行的2014年上半年
全國銀行業監督管理工作會議暨經濟金融形勢分析會議上，銀監會主席尚福林作出上述表示。
在上述會議上，尚福林提到“準確把握當前銀行業面臨的形勢”。
尚福林稱，隨著產業結構
調整升級的深入推進，部分企業的風險可能加速暴露。其中，首先談到
房地產風險，“6月末銀行業房地產
貸款余額達16.2萬億元，占各項貸款余額的20.8%，授信集中度相對較高。”
有
開發商稱，三四線城市的
樓市成交量和成交價下滑嚴重，不少房企資金壓力備受考驗。特別是中小型房企，它們的
融資渠道單一，融資成本更高，一旦回款速度放緩，就會陷入困局。
在下半年工作安排以及加強風險防范方面，尚福林重申執行差別化信貸
政策，以及按照表內外授信全口徑
監測，實行名單制管理，對重點風險點制定預案，及時采取有效措施，排除風險“引爆點”。
有銀行相關人士透露，銀行不斷細化嚴格名單制管理，根據房企的
銷售規模、所在的區域以及項目的個體差別，實施差別化信貸政策。總之，現在銀行對房企的貸款政策不是一刀切，而是保證資金有一定流動性，有側重地供給不同企業、區域、不同項目。
大同作為典型的三線城市，在
房產信貸等方面受到的關注度也頗高，后期大中小地產商如何調整結構，使得自己在激烈的樓市中生存壯大，是值得深思的。
